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Foerster Immobilien GmbH IVD

Herr André Foerster Dipl.Bauing.(FH), Dipl.Wirtschafting.(FH) Dipl.Immobilienwirt(VWA)

phone

072 ···

Nr. anzeigen

07231/345 46

F.Großfamilie,3Wohnmöglichkeiten,1-2FH m.Aussicht, Wfl.ca.230m²,730m²Grd,inkl.Baugrundstück,Garage,Stellpl.

€ 595.000

Kaufpreis

229 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

730 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76351 Linkenheim-Hochstetten

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 595.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Lage

Dieses flexible 1-2Familienhaus befindet sich in der kinderfreundlichen Gemeinde Linkenheim-Hochstetten, die eine ausgezeichnete Lebensqualität mit dem Komfort einer gut entwickelten Infrastruktur kombiniert. Die Lage ist besonders günstig für Familien: Ein Kindergarten ist nur
270 m entfernt und die Grundschule ist in nur...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1963

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

14.08.2025 bis 13.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

240,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit neuen Grundrissen an!
GROßFAMILIE findet Wohnraum mit 3 separaten Wohnmöglichkeiten in einem 1-2 Fam.-Haus!
Dieses charmante Gebäude liegt in einer bevorzugten Wohngegend am Rand von Linkenheim-Hochstetten und grenzt an ein Naturschutzgebiet.
Das Haus wurde im Jahr...

Ausstattung

- 2xTageslichtbad mit Badewanne
- 1 innen liegendes Badezimmer mit WC
- separates WC
- 3x Küchen, davon 2 vollausgestattete praktische Einbauküchen
- Sat-TV-Anschluss
- Einladende große Gartenterrasse
- gemütlicher großer EG Balkon mit Ausblick für entspannte Stunden im Freien
- ein...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 240.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Danke für Ihre Anfrage,
wenn Sie mehr...