Kathrin Schmidt Immobilien

Frau Kathrin Schmidt

phone

034 ···

Nr. anzeigen

Bezugsfrei! 4-Raum-WE * LE-Südvorstadt * Kaminofen * Gäste-WC * Carport * AR + KR * Energieklasse C * PV

€ 449.000
Kaufpreis
103,90 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseArndtstraße 76
04275 Leipzig 
(Südvorstadt)
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 449.000 Hausgeld € 390 1 Stellplatz € 18.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Perfekte Innenstadtlage!
Die Südvorstadt ist wegen ihrer Nähe zum Zentrum, aber auch zu größeren Grünbereichen ein sehr beliebtes Wohngebiet mit schöner Altbausubstanz aus der Gründerzeit.
Die Beliebtheit des Stadtteils liegt nicht zuletzt an der ruhigen und zentralen Lage und der in nur 7 Gehminuten erreichbaren...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

bezugsfrei

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche, offene Küche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1930
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • 1 Stellplatz: Carport
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

26.05.2025 bis 26.05.2035

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

92,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Holz

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In diese sehr helle und gepflegte Wohnung in der dritten Etage können Sie sofort einziehen. Eine Käuferprovison fällt nicht an!

Das in sich abgeschlossene Objekt selbst liegt zurückgesetzt, freistehend in einer ruhigen Nebenstraße.

Ein Carportstellplatz (mit eigenem Stromanschluss) kann zum Preis von 18.000...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Eckdaten zum Angebot
Baujahr 1930. Die Kernsanierung erfolgte 1999/2000, eine weitere Modernisierung im Rahmen von KfW 115 erfolgte 2017 bis 2019.

Wärmedämmung der Außenwände, Wärmedämmung Keller und Dachboden, neue 3fach verglaste Fenster, neue Wohnungseingangstüren, neues Dach, neue Entwässerung, Carport-Anlage...

Mehr anzeigen

Dokumente

file_pdfEnergieausweis.pdfangle_rightfile_pdfA76 Grundriss 4Zi.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Kathrin Schmidt Immobilien

Frommannstraße 5, 04317 Leipzig

user

Frau Kathrin Schmidt

Dein Ansprechpartner

034 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kh2s5a

Referenznummer: A76-08

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Weitere Immobilien

1-Zimmer kaufen in Leipzig (Südvorstadt) 2-Zimmer kaufen in Leipzig (Südvorstadt) 3-Zimmer kaufen in Leipzig (Südvorstadt) 4-Zimmer kaufen in Leipzig (Südvorstadt) 5-Zimmer kaufen in Leipzig (Südvorstadt)

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.