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369.000 €
5 Zimmer  â€˘  145 m²  â€˘  612 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
369000 €
2.545 €/m²
5 Zimmer  â€˘  145 m²  â€˘  612 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort

Modernisiertes Einfamilienhaus - 5 Zimmer, Garage, Stellplätze, viele Extras!

Dieses modernisierte Einfamilienhaus bietet mit ca. 145 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ein gemütliches Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Das sonnig gelegene Objekt wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und technisch auf den neuesten Stand gebracht – hier können Sie direkt einziehen!

Highlights im Ăśberblick:
•Ca. 145 m² Wohnfläche, 5 Zimmer
•Massiv gebaute Garage (aktuell als Werkstatt genutzt)
•Parkflächen für 3–4 PKW auf dem Garagendach
•Zusätzliches Carport & weitere Stellplätze auf dem Grundstück
•Sonnige Terrasse mit Blick ins Tal – ideal für Grillabende
•Balkon & Gemüsegarten
•Fenster 2014 & 2023 erneuert
•Heizung 2021 erneuert
•Fassadensanierung 2024
•Küche, Bad und Wohnräume 2022 renoviert

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage mit wunderschönem Blick ins Tal und überzeugt durch eine lichtdurchflutete Raumgestaltung und moderne Ausstattung. Die Außenbereiche – ob Terrasse, Balkon oder Garten – bieten viel Raum zur Erholung und Entfaltung.

Fazit:
Ein gepflegtes, modernisiertes Zuhause mit großzügigem Platzangebot, ideal für Familien oder alle, die Wohnen mit Natur und Komfort verbinden möchten.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 612 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Keller
  • 7 Stellplätze: Carport, Garage, AuĂźen-Stellplatz
  • Balkon
  • Gartenanteil, Garten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1955
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
369000 €
2.544,83 €/m²
Provision für Käufer
3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
408.003 €1
Kaufpreis
369.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Schramberg (78713)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt sonnig und ruhig mit schönem Blick ins Tal.
Schramberg im Schwarzwald bietet hohe Lebensqualität und naturnahe Erholung.
Die Stadt ĂĽberzeugt durch einen starken Arbeitsmarkt - besonders im Handwerk und der Industrie.
Zahlreiche namhafte Arbeitgeber sind in der Region ansässig.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar.
Ideal fĂĽr Familien, Berufspendler und Naturliebhaber zugleich.

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Ăśber den Anbieter

Rottweiler StraĂźe 4, 78713 Schramberg
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Partnerschaft
Herr Benjamin Schneider
Herr Benjamin SchneiderDein Kontakt
Online-ID: 2kh5a55
Referenznummer: 22
Schneider Immobilien
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Schneider Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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