Attraktives Baugrundstück in Sieseby – zwischen Natur, Wasser & Historie
Ein herrlich gelegenes Grundstück im schönen Sieseby, dem ursprünglichsten aller Schlei-Orte, wartet auf Sie und Ihren Traum vom Wohnen!
Auf einem, malerisch und harmonisch hinter kleinen Hügeln gelegenen Grundstück, flankiert von einem schmalen Bachlauf, der Siesbek, darf gebaut werden. Eine vom Eigentümer bereits erwirkte Baugenehmigung sieht eine mögliche Bebauung mit insgesamt zwei Doppelhäusern vor.
Der großzügige geschnittene Flecken Erde ist ca. 2.622 m2 groß, bei Bedarf ist das Grundstück auch teilbar. Selbstverständlich ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder auch die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern möglich (konkrete Bauvorhaben sollten mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde abgestimmt werden).
Das Projekt liegt am Ende einer ruhigen Wohnstraße, direkt dahinter schließen sich kleine Felder wiederum dahinter befindet sich schon das schönste Flächendenkmal Schleswig-Holsteins, der historische Dorfkern mit seinen alten Reet-Katen, der imposanten Kirche und dem malerischen Schlei-Ufer.
Bei Interesse gewähren wir Einblick in die genehmigte Planung für insgesamt zwei Doppelhäuser.
Merkmale
2.622 m² Grundstück
Fernblick
teilweise erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
650000 €650.000 €
248 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt 5,95 % (inkl. gesetzl. MwSt.) auf Käuferseite. Sie ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
688.675 €1
Kaufpreis
650.000 €
Kaufnebenkosten
38.675 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
38.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Thumby (24351)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eines der schönsten Schlei-Dörfer
Der malerisch an der Schlei gelegene Ortsteil Sieseby steht seit dem Jahr 2000 als erstes Flächendenkmal Schleswig-Holsteins unter Denkmalschutz.
Das Grundstück liegt im idyllischen Ort Sieseby (Gemeinde Thumby), fußläufig zum romantischen Ortskern. Sieseby gilt als das schönste Dorf an der Schlei, rund 10 Kilometer südwestlich von Kappeln gelegen umgibt dieser Ort ein ganz besonderes Flair.
Zahlreiche reetgedeckte Häuser im alten Ortskern sowie hochklassige Gastronomie, Bade- und Anlegemöglichkeiten für Boote machen diesen Ort so einzigartig. Vom Grundstück aus ist der historische Ortskern in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Voll im Trend: Die Schlei-Region
Die Nähe zum Wasser lässt einen stets daran denken, dass es ein Privileg ist, an Ostsee und Schlei wohnen zu können. Nicht nur seit ein paar Jahren boomt die zwischen Schleswig und Ostsee gelegene Schlei-Region. Besonders Segler und auch andere Wassersportler nutzen seit Jahren diese einmalige Lage am Wasser, zumal ausgedehnte Fahrten über die Schlei Richtung Schleswig ebenso möglich sind wie Törns über die Ostsee bis nach Dänemark.
Neben den Freunden des Wassersports finden aber auch immer mehr Pferdebegeisterte, Radler und Wanderer Gefallen an den herrlichen Landschaften. Viele Hamburger entfliehen der Großstadt und schaffen sich ein Wochenend-Idyll, dass sowohl im Sommer als auch im Winter Entspannung & Ruhe vom Alltag verspricht.
