LUXUS MIT WEITBLICK - TEILMĂ–BLIERTE (VB) 3,0 ZIMMER WOHNUNG IN HALBHĂ–HENLAGE
Diese ansprechende, vollständig renovierte Maisonette-Wohnung zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus. Die Wohnung verfügt über 3,0 geräumige und offene Zimmer. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse können Sie an schönen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Durch die großen Fenster im Wohnzimmer verwandelt man das Wohnzimmer regelrecht in eine Art "Loggia" mit atemberaubenden Weitblick. Zur Wohnung gehört eine hochwertige Design Einbauküche im Wert von 25.000€. Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz unter einem Carport. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Habseligkeiten.
Folgende Sanierungen wurden am Gebäude vorgenommen:
Heizung ausgetauscht: 2023 Fassade gestrichen: 2024 Fenster und HaustĂĽren: 2025 Gartenbeleuchtung ausgetauscht: 2024 Gauben neu verkleidet: 2025
Bereits beauftragte Sanierungen:
Geländer in Anthrazit streichen Dachflächen reinigen Kellertüren austauschen
Merkmale
Bezug: sofort
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Terrasse
möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1985
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.900 €
Kaltmiete
22,30 €/m²
1.650 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
5000 €5.000 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Gerlingen (70839)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der interessantesten und bevorzugtesten Halbhöhenlagen von Gerlingen. Besonders hervorzuheben ist die unverbaubare Aussichtslage mit freier Sicht in Richtung Strohgäu, Gerlingen und den Leonberger Engelberg. In der nahegelegenen Gerlinger Waldsiedlung / Schillerhöhe befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule sowie die Zentrale der Firma Bosch.
Ein nahegelegenes Naturschutzgebiet lädt zu entspannten Spaziergängen und zur Erholung ein.
Entfernungen:
- Bosch-Gerlingen: 4 km (ca. 6 min.) - Trumpf-Gerlingen: 2 km (ca. 4 min) - Thales-Ditzingen: 5 km (ca. 10 min) - Stuttgart-Flughafen: 25 km (ca. 20 min) - Stuttgart-Stadtmitte: 14 km (ca. 20 min)
Darüber hinaus sind öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen.
BUS:
Mit der Linie X2 (500 Meter entfernt) erreicht man die SchwabstraĂźe (Stuttgart) nach nur 4 Stationen (ca. 15 Minuten) und die Stadtmitte (Stuttgart). nach nur 6 Stationen (ca. 20 Minuten)!
BAHN:
Die U6 (U-Bahn) verbindet Gerlingen mit dem Hauptbahnhof in Stuttgart!
Weitere Informationen
Sonstiges
Ideal für Pendler oder junge Paare die Wert auf Qualität und Exklusivität legen.
Optional kann auch der Internetanschluss / Telefonanschluss sowie der Strom vom Vermieter organisiert und abgerechnet werden.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 5,00 m², modernisiert: 2025
