Haferkamp Immobilien GmbH

Frau Claudia Fulciniti

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Zur Eigennutzung - Schmuckstück im Citypark! 3,5 Zimmer, 2 Balkone und TG-Stellplatz

€ 529.000
Kaufpreis
91,22 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76137 Karlsruhe 
(Südstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 529.000 Hausgeld € 345,87

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Diese gepflegte Wohanlage befindet sich im Citypark in Karlsruhe. Direkt am neuen Stadtpark gelegen finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangebote (z.B. Staatstheater, Tollhaus) in der Umgebung. Die Karlsruher Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß, mit dem Rad oder mit der Bahn.
Die angrenzende...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

1. Quartal 2026

  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2006
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 24.03.2034

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

70,08 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Absolute Seltenheit!
Jetzt heißt es schnell sein, denn diese Wohnung steht ab dem 1. Quartal 2026 zur Eigennutzung zur Verfügung!

Diese wunderschöne, helle und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 2006 in Karlsruhe im Citypark. Ein Aufzug bringt Sie...

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Ausstattung

Der komplette Wohnbereich ist mit hochwertigem Echtholzparkett, die Küche sowie das Badezimmer und das Gäste-WC sind mit Granitfliesen ausgestattet.

Die Einbauküche kann separat vom aktuellen Mieter erworben werden.

Ein Keller und ein Stellplatz in der Tiefgarage sind ebenso Umfang des Angebots und im Kaufpreis...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Partner

Haferkamp Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 189 Bewertungen)

Bremer Str. 181, 21073 Hamburg

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Frau Claudia Fulciniti

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kh655t

Referenznummer: 21461

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