Lambert Immobilien GmbH
Herr Thomas Lambert
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Nr. anzeigenIdeal für Kapitalanleger- vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,98 %
inkl. gesetzlicher MwSt. zzgl. MwSt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Wiesbaden-Erbenheim, einem gut angebundenen und gefragten Stadtteil mit gewachsenem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Bäckereien und Restaurants sind bequem erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B455 und...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 19.11.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
104,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92?m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur 9 Einheiten (Baujahr 1996). Sie ist zuverlässig vermietet und bietet sich daher optimal als Kapitalanlage an.
Der durchdachte Grundriss umfasst ein großes und offenes Wohn-/Esszimmer mit...
Ausstattung
- Bodenbeläge: Laminat & Fliesen
- Balkon mit Süd-Ausrichtung
- Einbauküche mit allen erforderliche E-Geräten
- Dusche mit WC
- Separates Gäste-WC
- Fenster: Kunststoff, 2-fach isolierverglast mit Rollläden
- Zentrale Gasheizung (Bj. 2020)
- TG-Doppelparker (unten) - im Preis enthalten
-...
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert
Anbieter der Immobilie
Lambert Immobilien GmbH
Hofmannstraße 1, 65191 Wiesbaden
Online-ID: 2kh6k5x
Referenznummer: 489
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