Diese außergewöhnlich große Wohnung bietet mit insgesamt 6 Zimmern, zwei Badezimmern und viel zusätzlichem Raum ein Wohngefühl der Extraklasse. Über einen eigenen Seiteneingang mit separatem Treppenhaus gelangen Sie in die weitläufige Einheit, die sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignet. Ein eigener Kellerbereich sowie ein großzügiger Dachboden bieten reichlich Stauraum und Gestaltungspotenzial. Besonders hervorzuheben ist die überdachte Dachterrasse, die als geschützter Rückzugsort mit Weitblick überzeugt - ein echtes Highlight dieser vielseitigen Immobilie.
Merkmale
1. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
weitere Details zum Objekt: - frei / nicht vermietet - 6 Zimmer, 1 Duschbad, 1 Wannenbad, Küche - eigener Dachboden - überdachte Dachterrasse - eigener Keller - eigener Seiteneingang inkl. Treppenhaus - Eingang über Haupttreppenhaus möglich - z. T. Rollläden vorhanden - Abstellraum in der Wohnung - Kaminofen
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
1.027,59 €/m²
Hausgeld
341 €341 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt. inkl. MwSt. jeweils in gleicher Höhe von Käufer und Verkäufer zu zahlen.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
163.870 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
14.870 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.450 €
Provision für Käufer (2,98%)
4.440 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuenlande, Ganderkesee (27777)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bookholzberg ist ein beliebter Ortsteil der Gemeinde Ganderkesee und überzeugt durch seine naturnahe Lage sowie eine ausgezeichnete Anbindung an die Städte Bremen und Oldenburg. Mit eigenem Bahnhof, guter Busverbindung und der Nähe zur B?212 ist der Stadtteil verkehrstechnisch bestens erschlossen. Die Umgebung bietet viel Grün, Wälder und Naherholungsmöglichkeiten, was insbesondere Familien und Naturliebhaber anspricht. Gleichzeitig verfügt Bookholzberg über eine gewachsene Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten - ein attraktiver Wohn- und Lebensstandort mit hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
