Wohnung zum Kauf

499000 €499.000 €

3.538 €/m²

3 Zimmer  •  141,1 m²

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Horneburg (21640)

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Zum Verkauf stehen zwei gut vermietete Wohnungen in einem im Jahr 2015 erbauten Vierfamilienhaus in Horneburg. Diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf stabile Mieteinnahmen und nachhaltige Wertentwicklung setzen.

Die beiden Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss und sind derzeit vollständig vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 17.640 €, was eine solide Rendite verspricht.

Das Haus ist technisch auf dem neuesten Stand: Es verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage, eine effiziente Gasheizung sowie eine Solaranlage auf dem Dach, die die Warmwasserbereitung unterstützt.

Jede Wohnung besitzt einen eigenen Carport, der für komfortables Parken sorgt, sowie einen Abstellraum auf dem Dach, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem gibt es auf dem Grundstück einen Fahrradraum pro Wohnung, der die Fahrräder sicher und trocken unterbringt.

Die Lage in Horneburg ist ruhig und dennoch gut angebunden, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Immobilie ist somit ideal für Investoren, die Wert auf eine stabile Vermietung und eine nachhaltige Energieversorgung legen.

Wenn Sie Interesse an einer renditestarken Kapitalanlage haben, bietet dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Sonstiges Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage vor den Toren Hamburgs? Dann ist diese Immobilie vielleicht genau die Richtige für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter:

Ihr Ansprechpartner:

Mona Schnülle
E-Mail: schnuelle@schnuelle-boesch.de
Webseite: www.schnuelle-boesch.de
oder telefonisch unter 04141- 788 087 oder mobil unter 0162- 20 22 788
Täglich in der Zeit zwischen 8:00 Uhr und 22:00 Uhr

Geben Sie bitte im E-Mail Schriftverkehr immer die vollständige Adresse und Rufnummer an.

Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher keine Gewähr übernommen.

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Melden Sie sich gern bei uns! Stichworte Nutzfläche: 22,50 m², vermietbare Fläche: 141,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.75