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Schnülle & Bösch Immobilien GmbH

Frau Mona Schnülle

phone

041 ···

Nr. anzeigen

04141/788087

0162/2022788

Zwei Wohnungen in Horneburg zum Kauf

€ 499.000

Kaufpreis

141,06 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21640 Horneburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

x-fache Miete

28,29

Provision für Käufer

3,57 % inklusive Mehrwertsteuer

Lage

Die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Vierfamilienhaus in einer gewachsenen Wohnsiedlung.

Durch die Sackgassenlage haben Sie hier kaum Autoverkehr. Sie sind in Windeseile auf der Autobahn 26, die Sie wahlweise in Richtung Hamburg oder nach Stade bringt. Der Autobahnanschluss an die A 26 befindet sich...

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Die Wohnung

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon, Terrasse
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 2015
1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 13.06.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

73,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei gut vermietete Wohnungen in einem im Jahr 2015 erbauten Vierfamilienhaus in Horneburg. Diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf stabile Mieteinnahmen und nachhaltige Wertentwicklung setzen.

Die beiden Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und im ersten...

Ausstattung

Wenn Sie diese Immobilie erwerben haben Sie folgende Annehmlichkeiten:

- zwei top gepflegte Wohnungen aus dem Jahr 2015 (KfW 70) in einem Vierparteienhaus
- je Wohnung eine moderne Einbauküche
- je Wohnung ein Vollbad mit Wanne und Dusche
- je Wohnung ein Carportstellplatz
- Gasheizung mit Brennwerttherme...

Preisinformation

1 Carportplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.640,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.640,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage vor den Toren Hamburgs? Dann ist diese Immobilie vielleicht genau die Richtige für Sie.

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