Reihenmittelhaus zum Kauf

379000 €379.000 €

1.378 €/m²

275 m²

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Slivnitsa

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Ein neues Haus in der Stadt zu verkaufen. Slivnitsa - Leben im Einklang mit der Natur und den Annehmlichkeiten der Stadt



Wir präsentieren Ihrer Aufmerksamkeit ein neu gebautes Haus in der Stadt Slivnitsa - einer der vielversprechendsten Standorte rund um Sofia.

Das Projekt umfasst drei Häuser, jedes mit einem privaten Garten von 1 Dekar, einer privaten Wasserquelle, einer Wasserpumpe und einem Reservoir, was Unabhängigkeit und Komfort garantiert. Die Häuser sind nach Süden ausgerichtet und bieten Aussicht auf ausgedehnte Grünflächen und Walnussplantagen, was eine Atmosphäre der Ruhe und Abgeschiedenheit schafft.



Haupteigenschaften:



Fläche: Hof 1000 qm, Gesamtfläche des Hauses - 275 qm. mit funktionaler Verteilung:

Erste Ebene - Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, führt zu einer sonnigen Veranda, Schlafzimmer und Badezimmer mit Toilette.

Zweite Ebene - Drei sonnige Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einer privaten Terrasse, sowie ein Badezimmer mit Toilette, was ein Gefühl von Großzügigkeit und einem persönlichen Bereich für jedes Familienmitglied schafft.

Garage: Das Haus verfügt über eine Garage für zwei Autos, die zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihre Fahrzeuge bietet.

Luxuriöse Konstruktion: Hergestellt aus hochwertigen Materialien. Die Wände sind aus Ziegeln von Wienerberger gebaut, um maximale Stabilität und Energieeffizienz zu gewährleisten.

Fenster: Es wurden moderne 5-Kammer-Fenster mit 3-fach-Verglasung und K-Glas in einem eleganten Anthrazitgrau-Farbton eingebaut, diese sorgen für eine hervorragende Isolierung und eine anspruchsvolle Optik.

Fußbodenheizung: Es wurde eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpenanschluss installiert, die zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort und Energieeffizienz gewährleistet.



Das Haus wurde mit Gesetz 16 in Betrieb genommen und wird mit Putz und Estrich, mit Elektro- und Sanitärinstallation, einer eigenständigen Wasseraufbereitungsanlage, Fußbodenheizung, einem Hydrophorsystem mit Tank und Filtern am Ein- und Ausgang sowie einer Eingangstür und einem Garagentor übergeben. Dies gibt zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, den Innenausbau nach ihren Wünschen zu gestalten.



Es besteht die Möglichkeit, einen an die Möglichkeiten des Käufers angepassten Zahlungsplan auszuhandeln und auch die Nutzung eines Bankkredits zu ermöglichen.

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Stadt Slivnitsa - Vorteile und Entwicklung

Gr. Slivnitsa ist eine kleine, aber sich dynamisch entwickelnde Stadt, die den Charme der Natur mit den Annehmlichkeiten der städtischen Umgebung verbindet. Die Stadt liegt nur 25 Kilometer von Sofia entfernt und ist durch eine neu gebaute Hochgeschwindigkeitsstrecke verbunden. Von hier aus gelangt man schnell und bequem in nur 20 Autominuten in die Hauptstadt. Dank dieser neuen Infrastrukturprojekte wird die Gegend zu einem attraktiven Ziel für Familien, die Ruhe und eine natürliche Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen.

Die Hauptstadt ist in 15 Minuten zu erreichen. mit dem neuen Hochgeschwindigkeitszug, der an die Metrostation "Slivnitsa" angebunden wird. Die Eisenbahnlinie durch Slivnitsa wird Teil des internationalen Verkehrskorridors sein, der Europa und Asien verbindet. Dadurch wird der Waren- und Personenverkehr in der Region erheblich erleichtert.



Die Stadt Slivnitsa verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, ein Sportzentrum mit Schwimmbad, Kindergärten und Schulen. Das Stadtzentrum liegt nur 700 m von den Häusern entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Slivnitsa verfügt außerdem über regelmäßige öffentliche Verkehrsmittel, darunter einen Zug und einen Bus nach Sofia, was die Fortbewegung erleichtert und das Leben hier für diejenigen angenehmer macht, die in der Hauptstadt arbeiten.



Dieses Luxushaus in Slivnitsa ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Ruhe und Komfort legen und gleichzeitig schnellen Zugang zu allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Stadt haben möchten.



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.



Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie Ihres Interesses vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Um einen Tag und eine Uhrzeit für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.



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Zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger und exklusiver Häuser, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.



Zusätzliche Dienstleistungen



Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich zudem auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungen realisieren wir durch spezialisierte Firmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.






Besichtigungen

Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.



Reservierung der Immobilie

Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.



Zusatzleistungen und Kundendienst

Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.

Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Stichworte Lage im Bau: rechts vorne