OstseeSparkasse Rostock

Herr Christopher Ernst

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Wertanlage mit Meeresflair

€ 440.000
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
18119 Rostock 
(Seebad Warnemünde)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 440.000 Hausgeld € 331 x-fache Miete 14,09

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Herzen des traditionsreichen Küstenortes Warnemünde, einem lebendigen Stadtteil mit maritimem Charakter, weitläufigem Sandstrand und historischer Bäderarchitektur. Nur wenige Schritte trennen das Objekt vom beliebten Alten Strom, der mit Boutiquen, Fischrestaurants und Cafés zum Verweilen...

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Die Wohnung

Bezug

Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum
  • Ausstattung: möbliert, neuwertig

Wohnanlage

  • Baujahr: 2015
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

KWK regenerativ

Gültigkeit

08.09.2015 bis 07.09.2025

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

57,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines massiv errichteten Gebäudes aus dem Jahr 2015 und überzeugt durch ihre zeitgemäße Raumaufteilung auf ca. 62?m² Wohnfläche mit zwei hellen, funktional gestalteten Räumen.

Die Immobilie ist in einem neuwertigen Zustand und eignet sich hervorragend als...

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Ausstattung

Diese Einheit ist vollständig möbliert und bietet ein stimmiges Gesamtkonzept für anspruchsvolle Nutzer. Ein moderner Personenaufzug gewährleistet barrierearmen Zugang zur Wohnung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und hohe Energieeffizienz. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.221,62 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.221,62 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift...

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Anbieter der Immobilie

Partner

OstseeSparkasse Rostock

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 28 Bewertungen)

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock

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Herr Christopher Ernst

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kha55c

Referenznummer: 230-311

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