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10.093 €
926 m² Bürofläche
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Büro zur Miete
10.093 €
926 m² Bürofläche

Großzügige Bürofläche im Büroneubau am Franzosengraben

In diesem Bürogebäude gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 926m² zur Vermietung. Das Büro ist hochwertig ausgestattet und ist sofort bezugsfertig. Die zu mietende Fläche befindet sich in einem Büro- und Industriegebäude nahe Erdberg und Gasometer. Des weiteren können Sie ein Service/Lager von 33m²-701m² anmieten.

PKW-Stellplätze können in der Tiefgarage mit 53 Stellplätzen separat angemietet werden. Andernfalls ist auch das Park & Ride Center Erdberg nahe gelegen. 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Teppich

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1992
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Nettokaltmiete
10.093,40 €
Betriebskosten
2.231,66 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3-6 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 10.093,40 EUR

Lage

address-icon
Wien (1030)
Das Objekt befindet sich am Franzosengraben und somit im Zentrum der Stadtentwicklungen im Bereich Gasometer und St. Marx. Nicht nur mit dem Auto sondern auch öffentlich, mit der U3 Station Erdberg sowie den Buslinien 72A/80A, ist das Büro perfekt angebunden.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 926,00 m², Bundesland: Wien

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Über den Anbieter

Hans-Sachs-Straße 1a, 4600 WELS
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Partnerschaft
Frau Sophie MayerhoferDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25KGXCL1GT3T
Referenznummer: OBGC202506101333239161f070b879f
eurea Real Estates GmbH
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