Naturnah und bezahlbar wohnen..., hier können Sie sich, als Familie, entfalten!
Flair 125 – Das variable Familienhaus mit Wohlfühlgarantie.
Das Flair 125 ist eines unser beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Ihre Gäste Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit Ihren Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair 125 werden Sie sich mit Ihrer Familie wohlfühlen.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus erhältlich.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Auch erhältlich in der Variante mit KUBUS.
Inklusivleistungen:
• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut • Bodenplatte & Erdarbeiten • Luftwasserwärmepumpe • Fußbodenheizung • Rollläden gesamtes haus Funkrollläden im Wohnen • E-Auto-Anschluss • Vorrüstung Photovoltaik • 3-fachverglaste Klimaschutzfenster • Innentüren in verschiedenen Dekoren • Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest
Ihr Haus wird Ihnen schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge im Haus!
Merkmale
934 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
275160 €275.160 €
2.201,28 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
294.421 €1
Kaufpreis
275.160 €
Kaufnebenkosten
19.261 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.127 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.758 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.376 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haselbach, Plottendorf, Haselbach (04617)
Haselbach:
• Gepflegte Grünflächen • Ruhige, einladende Wohnatmosphäre • Idyllische Umgebung mit natürlicher Schönheit • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Spaziergänge, Radtouren) • Erholung in der Natur
Umgebung:
• Nobitzer Teich und „Der See“ in direkter Nähe • Haselbacher See und Pleißeaue etwa 20 Minuten mit dem Fahrrad entfernt
Infrastruktur:
• Ideal für Familien: Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar • Naherholungsangebote in der Umgebung
Verkehrsanbindung:
• Gute Anbindung über B93 und S-Bahn • Leipzig und Altenburg bequem erreichbar • Geeignet für Berufspendler oder Tagesausflüge
Weitere Informationen
Sonstiges
Welchen finanziellen Rahmen haben Sie sich gesteckt?
Dieses schlĂĽsselfertige* Haus inkl. Bodenplatte, FuĂźbodenheizung gesamtes Haus ist vielleicht Ihr Wohntraum - unserseits ist es kostengĂĽnstig und nachhaltig!
Das Angebot umfasst das schlüsselfertige Massivhaus - zzgl. Kosten für das Grundstück, Notar, Grunderwerb - zzgl. Baunebenkosten, Hausanschlusskosten Bitte beachten Sie das Abbildungen Sonderaussattungen beinhalten können!
Rufen Sie jetzt an! Ich freue mich auf Sie! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin im unserem BĂĽro in Pegau, Klostergasse 25 oder im Musterhaus 04442 Zwenkau, Dalziger Weg 3. Ihr Ansprechpartner: Brit Steyer Telf.: 034296-76810 oder 0173-8589554
Sicherheit
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:
• Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre • Finanzierung-Summe-Garantie • 16 Monate Festpreisgarantie • Luftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“ • geprüfte Bau- und Montagevorschriften • unabhängiger Bausachverständiger • 6 Monate Bauzeitgarantie • 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück & einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.
Bundesland: Sachsen-Anhalt * schlüsselfertig heißt ohne Maler-, Tapezier und Bodenverlegearbeiten Abbildungen können Sonderausstattungen beinhalten.
GrundstĂĽck
In dem charmanten und familienfreundlichen Ort Haselbach stehen aktuell noch 2 der Baugrundstücke zum Verkauf. Mit einer Grundstücksgröße von 626 und 964 m² bieten diese ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Das Beste: Da kein Bebauungsplan vorliegt und die Regelung nach §34 Nachbarschaftsbebauung gilt, genießen Sie maximale Flexibilität bei der Planung. Sie können sich frei an der umliegenden Bebauung orientieren und Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Greifen Sie jetzt zu und schaffen Sie Ihr persönliches Zuhause in einer idyllischen Umgebung!
Gerne besichtigen wir mit Ihnen das Grundstück. Vereinbaren Sie einfach mit uns einen Termin. Kosten: Grundstückskosten unter 70.000,- Euro Maklercourtage auf das Grundstück in Höhe von 7,14% inkl. Mwst.
