Ihr Wohntraum in Dodendorf - Haus mit 665 qm für höchste Ansprüche
. Wohnfläche: ca. 130?m² . 5 Zimmer - ideal für Familien oder Mehrzwecknutzung . Große, helle Wohnküche mit viel Platz . Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse . 2 Kinderzimmer + Elternschlafzimmer . Hauptbad mit Wohlfühlatmosphäre . Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche . Barrierearm - Wohnen auf einer Ebene . Energieeffizient nach EH 55 GEG
Merkmale
665 m² Grundstück
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Dieser großzügige Bungalow mit ca. 130?m² Wohnfläche vereint durchdachtes Design mit Familienfreundlichkeit und Barrierefreiheit. Fünf helle Zimmer, eine große Wohnküche und viele durchdachte Details schaffen ein Wohnumfeld, das sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpasst.
Zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine separate Wohnküche bieten genug Platz für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte. Bodentiefe Fenster sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und einen direkten Zugang zur Terrasse - perfekt für entspannte Nachmittage im Grünen.
Ein modernes Hauptbad lädt zum Entspannen ein, während das zusätzliche Gäste-WC mit Dusche für noch mehr Komfort sorgt. Die energieeffiziente Bauweise nach EH 55 GEG und viel Stauraum machen diesen Bungalow zum idealen Zuhause für Familien, Paare oder Senioren.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
391255 €391.255 €
3.009,65 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
432.611 €1
Kaufpreis
391.255 €
Kaufnebenkosten
41.356 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.869 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.563 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.968 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.956 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dodendorf (39171)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dodendorf liegt in der Verbandsgemeinde Hohe Börde, südlich von Magdeburg, im Landkreis Börde, Sachsen-Anhalt. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle, grüne Landschaft und eine ruhige Wohnumgebung aus. Die Nähe zu Magdeburg (ca. 20 km entfernt) sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an städtische Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arbeitsplätze, während gleichzeitig die Vorteile des Lebens auf dem Land genossen werden können. Durch die guten Verkehrsanbindungen, wie die nahegelegene B1, ist Dodendorf ideal für Pendler, die die Ruhe und Natur einer ländlichen Umgebung schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kaufpreis für das Haus setzt sich wie folgt zusammen. Hauspreis ab 261.677 Euro und dem Grundstückspreis von 129.578 Euro zuzüglich Baunebenkosten durch Dritte. Hinweis: Bilder können Zusatzausstattung enthalten.
Vorteile und Garantie: 14-monatige Festpreisgarantie Umfangreiches Versicherungspaket 6 Monate Bauzeitgarantie
Mit dem Bungalow 131 entscheiden Sie sich für ein energiesparendes und zugleich elegantes Zuhause, das durch seine Variabilität in Stil und Ausstattung begeistert. Erleben Sie modernes Wohnen ohne Kompromisse und genießen Sie den Komfort eines barrierefreien Zuhauses auf einer Ebene.
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Stichworte
Rolladen, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen
