Mehrfamilienhaus zum Kauf 905.155 € 8 Zimmer 186,4 m² 1.023 m² Grundstück Neumünster (Bad Bramstedt) 24576

Mehrfamilienhaus zum Kauf
905155 €
4.857 €/m²
8 Zimmer • 186,4 m² • 1.023 m² Grundstück

UNSER 2-GENERATIONEN-HAUS: BESONDERER KOMFORT FÜR BESONDERE ANSPRÜCHE

Ein gutes Beispiel hierfür ist die OKAL-Stadtvilla "ZweiRaum 2". Diese schicke Kubusvilla mit Zeltdach bietet je Geschoss auf mehr als 90 Quadratmetern Fläche einen idealen Wohnraum für räumlich getrennte Parteien. Beide Wohnungen verfügen über großzügige Raumaufteilung sowie ein Rundum-Lichtkonzept, das am Tage immer für einen optimalen Lichteinfall sorgt. Bodentiefe Fenster und Türen lassen alle Räume hell und freundlich erstrahlen.

Schon von außen ist dieses Gebäude ein echter Blickfang. Dafür sorgt beispielsweise der Erker. Dieses bietet den Bewohnern des Erdgeschosses zusätzlichen Platz im Wohn-Ess-Kochbereich. Die Partei, die sich für das Bewohnen des Obergeschosses entschieden hat, entscheidet sich so auch für eine große Terrasse mit bestenfalls herrlichem Weitblick. Durch die farbliche Hervorhebung des Erkers mit Mehrwert erhält die Fassade einen ganz besonderen Charme.

Merkmale

1.023 m² Grundstück
Kein Keller

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Grundrisse

1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert

Preisdetails

Kaufpreis

905155 €

4.856,50 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

1.014.407 €1

Kaufpreis

905.155 €

Kaufnebenkosten

109.252 €

Notarkosten (1,5%)

13.577 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

58.835 €

Provision für Käufer (3,57%)

32.314 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.526 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neumünster (Bad Bramstedt) (24576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Bramstedt ist eine charmante Kurstadt im Herzen des Bundeslandes Schleswig-Holstein, die durch ihre angenehme Mischung aus Natur, Geschichte und modernem Leben besticht. Die Stadt liegt idyllisch im Grünen, umgeben von Wäldern, Wiesen und Flussläufen, und bietet somit ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und naturnahes Wohnen.

Das lebendige Stadtzentrum überzeugt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Die gute Infrastruktur, zahlreiche Ärzte, Schulen und Kindergärten machen Bad Bramstedt zu einem attraktiven Ort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.

Dank der hervorragenden Autobahnanbindung ist die Stadt schnell und bequem erreichbar. Die A7, die direkt an Bad Bramstedt vorbeiführt, ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Hamburg (ca. 50 km), Kiel und in andere wichtige Regionen Norddeutschlands. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass die Metropole Hamburg sowie andere Städte bequem erreichbar sind, ohne auf die Ruhe und die Vorteile eines ländlichen Umfelds verzichten zu müssen.

Zudem laden die zahlreichen Naherholungsgebiete, wie der Kurpark und die umliegenden Wälder, zu Spaziergängen, Radfahrten und Erholung ein.

Bad Bramstedt verbindet somit das Beste aus Natur, Komfort, urbanem Leben und guter Erreichbarkeit - ein idealer Ort, um sich zuhause zu fühlen.

Weitere Informationen

Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

OKAL Website - https://www.okal.de/haeuser/zweiraum/zweiraum-2/ Stichworte 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

OKAL Haus NordMaklerbüro

Keine Telefonnummer hinterlegt

Heegbarg 31, 22391 Hamburg

Partnerschaft

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2khd45n

Referenznummer: XP-ZWS2

OKAL Haus Nord

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