Immobilien Frank Hahnefeld
Herr Lucas B.Sc. Hahnefeld
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Nr. anzeigenRendite trifft System – mit Monteurseinheiten! Vollvermietetes Mehrfamilienhaus.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Maklercourtage (7,14% des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer) des Käufers verdient und zur Zahlung fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Hadamar, einer historischen Stadt im Landkreis Limburg-Weilburg (Hessen).
Hadamar liegt verkehrsgünstig zwischen den Ballungsräumen Frankfurt, Koblenz und Gießen. Der Bahnhof Hadamar, in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, bietet regelmäßige Anbindungen nach...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1985
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1985
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
12.02.2025 bis 13.02.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
106,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Einheiten befindet sich in zentraler Lage von Hadamar und überzeugt durch ein strukturiertes und nachhaltiges Nutzungskonzept.
Besonders hervorzuheben sind vier der Einheiten, die als professionell ausgestattete Monteurswohnungen genutzt werden. Sie sind mit...
Ausstattung
Das Haus verfügt über acht Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 24 und 127?m². Die Monteurswohnungen wurden in den Jahren 2022 und 2024 gezielt technisch optimiert. Eine Einheit wurde 2024 umfassend saniert – inklusive neuer Wasserleitungen, Elektrik und Infrarot-Deckenheizung. Weitere Modernisierungen wie die Renovierung...
Weitere Informationen
SONSTIGES
Das Objekt ist vollständig vermietet – es bestehen keine Leerstände. Die Mietverhältnisse sind strukturiert: Neben klassischen Langzeitmietern ergänzen die professionell geführten Monteurseinheiten das Nutzungskonzept ideal. Durch die technische Ausstattung und die getrennten Zählerstrukturen ist die...
Anbieter der Immobilie
Immobilien Frank Hahnefeld
Grabenstraße 60, 65549 Limburg
Online-ID: 2khdk5v
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