VR Bank im südlichen Franken eG
Herr Philipp Metz
098 ···
Nr. anzeigenCharmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten in ruhiger Lage von Gunzenhausen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt im Osten von Gunzenhausen, in einem ruhigen Wohnumfeld, das durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt ist. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Nürnberger Straße - einer zentralen Verkehrsachse der Stadt -, die auch die wichtigste Erschließung der Umgebung gewährleistet.
Trotz der Nähe zur...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1956
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
05.07.2025 bis 04.07.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
339,62 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Gunzenhausen präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem 439 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1956 erbaute Haus überzeugt durch seinen klassischen Grundriss, eine solide Bauweise sowie durch viele liebevoll modernisierte...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einzelgarage
- Garten
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2021
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2khdq5s
Referenznummer: wk-2025-00000870
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