Objekt-Nr.: 7525 - Charmantes, zentrumsnahes Einfamilienhaus mit Garage und Schuppen zum sanieren in Plauen
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 75/25 - Charmantes, zentrumsnahes Einfamilienhaus mit Garage und Schuppen zum sanieren in Plauen (Reißiger Vorstadt)
Objekt
Dieses charmante, dreigeschossige Einfamilienhaus, das ursprünglich im Jahr 1903 in massiver Bauweise errichtet wurde und nach einem umfassenden Wiederaufbau im Jahr 1950 seine heutige Form erhielt, bietet ein einzigartiges Potenzial. Das Haus, das ehemals als Hinterhaus genutzt wurde, besticht durch seine solide Bauweise und die flexible Raumgestaltung. Die individuell gestaltbaren Räume laden dazu ein, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen und das Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit seiner historischen Substanz verbindet das Gebäude Charakter und Stabilität - perfekt für alle, die ein Haus mit Geschichte und viel Gestaltungsspielraum suchen.
Merkmale
360 m² Grundstück
Kelleranteil
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Holzdielen
Bad mit Dusche, Dielenboden, teilweise Holzverkleidung Decke, teilunterkellert, Kunststoff- und Holzfenster, Eingangstür Kunststoff mit Überdachung, Flachdach, Dacheindeckung Dachpappe, betonierte Terrasse, Ziegelmauer, Anschluss an öffentliche Kanalisation, Elektro und Heizung muss erneuert werden
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1903
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
59000 €59.000 €
491,67 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
59.000,- EUR
Geschätzte Gesamtkosten
65.531 €1
Kaufpreis
59.000 €
Kaufnebenkosten
6.531 €
2
Notarkosten (1,5%)
885 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.245 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.106 €
Grundbucheintrag (0,5%)
295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haselbrunn, Plauen (08525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes im Freistaat Sachsen und wurde durch die Plauener Spitze bekannt. Die Stadt gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich zentrumsnah in Plauen (Preißelpöhl / Reißiger Vorstadt) in einer allgemeinen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück erstreckt sich über ca. 360 m² und ist bequem befahrbar. Es verfügt über eigene Stellplätze sowie eine Garage und einen stabilen kleinen Schuppen, der als Lagerfläche genutzt werden kann. Die Garage und der Garten befinden sich auf gleicher Ebene, während das Haus über eine solide Treppe erreichbar ist und etwas höher gelegen liegt - so bietet es eine schöne, ebene Umgebung und einen angenehmen Zugang. BRW 85 € / m². - - - Sonstiges: Dieses Objekt wurde vollständig entkernt und benötigt eine umfassende Sanierung, um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung über uns möglich. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Stichworte
3 Etagen, modernisiert: 1950
