Werner König GmbH
Frau Marianne König
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Nr. anzeigenFür Kapitalanleger! Vermietete 2 Zimmer-ETW mit Carport
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Straubing-Ittling. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind im näheren Umfeld vorhanden. Das Stadtzentrum ist stündlich mit dem Stadtbus zu erreichen.
Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Gültigkeit
bis 14.11.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
138,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
2 Zimmer-ETW
Objekt
Diese gut geschnittene 2 Zimmer-Eigentumswohnung, mit der schönen Süd-Terrasse, liegt im Erdgeschoss eines 1993 errichteten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Zur Wohnung...
Ausstattung
Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
Laminat-/PVC- und Fliesenböden
Gas-Zentralheizung
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Carport
Preisinformation
1 Carportplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist seit 2002 vermietet und wird nur an einen Kapitalanleger verkauft. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt 5.460,00 €.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 300,00 €. Ab dem 01.01.2026 beträgt das monatliche Hausgeld 335,00 €, wovon 221,29 € auf den Mieter umlagefähig sind.
Bitte...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2khe355
Referenznummer: 5265
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