Wohlfühlfaktor 10! Neuwertiges Architekten-Niedrigenergie-Reihenhaus in Paunsdorfer Bestlage
Willkommen in diesem modernen Haus im ruhigen Stadtteil Heiterblick, Leipzig. Dieses ansprechende Objekt wurde im Jahr 2017 erbaut und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von mindestens 144,63 m², verteilt auf 4 Zimmer, ein Komfort Badezimmer und einer Gäste-Toilette. Mit einem hervorragenden Bauzustand bietet dieses Haus den idealen Raum für Familien, um sich wohlzufühlen und Erinnerungen zu schaffen.
Bestaunen und entdecken Sie diese exklusive Wohnatmosphäre als Ihr neues Zuhause. Sparen Sie sich den Neubau und erwerben Sie dieses Niedrigenergiehaus mit effizienten Bestwerten.
In einer ruhigen und sehr beliebter Siedlungslage, inmitten von Paunsdorf und Heiterblick befindet
sich dieses 2016-2017 neu geplante und gebaute Architekten-Reihenhaus, immer mit dem harmonischen Gefühl ein Bestandteil
von den modernen Siedlungshäusern zu sein.
einladend | offen | energiebewusst | überraschend| flexibel
Merkmale
210 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Außen-Stellplatz, 2 Parkplätze
2 WCs, Gäste-WC
Garten
Terrasse (gesamt 20 m²)
Kabel
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypNiedrigenergiehaus
Heizungsartindividuell: Fußbodenheizung, Wand- und Deckenheizung
Provisionsteilung nach §656c BGB mithin identisch, laut Provisionsvereinbarung und nach notarieller Beurkundung mit einem Faktor von 3,57% brutto vom Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
598.667 €1
Kaufpreis
539.000 €
Kaufnebenkosten
59.667 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.085 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
29.645 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.242 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heiterblick, Leipzig (04329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieses Hauses ist besonders attraktiv für Familien. Nur 100 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Paunsdorf-Nord, die einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Zudem sind die Tramstationen Paunsdorf-Nord (Tram 3 und 8) in unmittelbarer Nähe, lediglich 140 und 210 Meter entfernt. Für den täglichen Einkauf ist ein Supermarkt, Lenta Lebensmittel, nur 240 Meter entfernt und auch Penny ist gleich um die Ecke, sodass Sie bequem Ihre Besorgungen erledigen können.
Familien werden auch die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen: Der Kindergarten "Kleiner Kiebitz" ist nur 520 Meter entfernt, während das Gustav-Hertz-Gymnasium in 480 Metern erreichbar ist. Diese Umgebung vereint Komfort und praktische Vorteile und schafft einen idealen Wohnraum für Familien.
Das bekannte Shoppingerlebnis Paunsdorf Center mit den zahlreichen Geschäften und den verschiedenen Köstlichkeiten aus aller Welt befindet sich nur ein paar Fußminuten von unserem Immobilienangebot entfernt.
Hier lässt sich’s leben HEUTE, MORGEN und in ZUKUNFT.
Weitere Informationen
Zusätzlich zu den bereits genannten Vorzügen bietet dieses familienfreundliche Haus ein sicheres und einladendes Umfeld. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um dieses attraktive Angebot näher kennenzulernen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Leipzig!
Den besten Eindruck unseres exklusiven Immobilienangebotes mit den zahlreich und sehenswerten Details erhalten Sie bei einer persönlichen Präsentation vor Ort.
Großzügiges Wohnen, Essen, Leben, Arbeiten und Schlafen!
Intelligente Raumaufteilung mit Kindern oder etwas Arbeit von Zuhause aus!
Ausgewählte Materialien...
Qualitätsanspruch, Großzügigkeit und Leidenschaft für das eigene Hauseffizienzkonzept sind die drei Säulen, auf denen diese Niedrigenergieimmobilie steht.
