Marko Künne Immobilien
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Nr. anzeigenWohn- und Gewerbeobjekt mit guter Infrastruktur - Kapitalanlage oder Eigennutzung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
41.055,00 €
Lage
Göhren liegt etwas westlich vom Gewerbepark Leipzig-West und dem Einkaufscenter Nova Eventis, fast mittig zwischen Leipzig und Halle. Bis zur A9 sind es ca. 4 Km und das Schkeuditzer Kreuz mit Anbindung zur A38 ist ebenfalls schnell erreicht. der Flughafen Leipzig-Halle befindet sich am Schkeuditzer Kreuz.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1994
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
04.10.2016 bis 03.10.2026
Endenergieverbrauch (Wärme)
67,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein kleines Wohn- und Gewerbeobjekt mit ca. 700m² Hallen- und Bürofläche und ca. 270 m² Wohnfläche. Aktuell stehen ca. 85 m² Gewerbefläche leer. Das Grundstück ist 3000m² groß und gepflastert. Es gibt zwei Zufahrten, 13 Stellplätze, kleine Grünflächen und Bäume. Bei dem Gewerbeobjekt handelt es sich um ein...
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
Preisinformation
19 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,98
Nettorendite Soll in %: 6,98
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.147,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.147,60 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 272,68 m², Gesamtfläche: 971,85 m², vermietbare Fläche: 971,85 m², Sonstige Fläche: 1.298,83 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2014
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2khe65j
Referenznummer: 544581
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