Mehrfamilienhaus zum Kauf

649500 €649.500 €

3.017 €/m²

9 Zimmer  •  215,3 m²  •  288 m² Grundstück

---

Waldniel, Schwalmtal (41366)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Dieses im Jahr 2018 erbaute, moderne 3-Familienhaus entspricht dem KfW 70 Standard und besticht durch seine energieeffiziente Bauweise mit der Energieklasse A+.

Jede der drei Wohneinheiten befindet sich auf einer eigenen Etage und bietet durchdachten Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss verfügen jeweils über eine offene Wohnküche mit direktem Zugang zum Wohn- und Essbereich, wodurch ein großzügiges und lichtdurchflutetes Raumgefühl entsteht. Das Erdgeschoss beherbergt eine separate Küche sowie einen eigenen Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt zudem über einen Balkon.

Alle Einheiten und das Treppenhaus sind mit hochwertigen Granitböden ausgestattet und verfügen über helle Tageslichtbäder mit ebenerdigen Duschen sowie jeweils ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort weiter erhöht.

Das gesamte Haus wird über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung effizient beheizt. Hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung und eine umfassende Außendämmung in Kombination mit einer Klinkerfassade sorgen für einen sehr geringen Energiebedarf.
Anstelle eines Kellers stehen drei großzügige Abstellräume im Erdgeschoss zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch drei Stellplätze, die direkt am Haus gelegen sind.

Sonstiges er genaue Standort der Immobilie, sowie weitere Informationen wie Bilder oder Nebenkostenabrechnungen, werden erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden, nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Steht Ihre Finanzierung schon?
Sichern Sie sich günstige Angebote in unserer Finanzabteilung! Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Denken Sie aktuell über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Kennen Sie denn bereits den Wert Ihrer Immobilie?
Sprechen Sie mich gerne an!

Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie in unserem Exposee.

Weitere Objekte und Informationen finden Sie unter
https://www.deutsche-bank-immobilien.de/viersen
Ihre Ansprechpartner: Herr Dirk Kalski

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Dirk Kalski
Selbstständiger Immobilienberater
Breslauer Straße 7 41363 Jüchen
E-Mail: dirk.kalski@db.com
Telefon: 02162 2499385

Aufsichtsbehörde: Stadt Jüchen
Internet: www.juechen.de
Anschrift: Stadt Jüchen, Am Rathaus 5, 41363 Jüchen Stichworte Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Gesamtfläche: 215,31 m², vermietbare Fläche: 215,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen