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Sparkasse-Mittelfranken-Süd in Vertretung der Sparkassen- Vermittlungs-GmbH

Frau Stefanie Gerwald

phone

098 ···

Nr. anzeigen

09831 57 2321

Vermietete Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil

€ 255.000

Kaufpreis

88 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91710 Gunzenhausen

(Frickenfelden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 255.000

Hausgeld

€ 171

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr schöner, ruhiger Lage in Gunzenhausen-Frickenfelden, nahe des Burgstallwaldes gelegen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind aber auch ganz bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Zudem verfügt Gunzenhausen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1992
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.10.2018 bis 21.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

72,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die vermietete 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1992 erbaut wurde.

Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m² und teilt sich wie folgt auf:
Über die große, geflieste Diele gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Der helle und großzügige Wohnbereich hat einen...

Ausstattung

Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, alle weiteren Räume mit Fliesen.
Es befinden sich Holzisolierglasfenster mit Rollos in der Wohnung. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung aus dem Jahr 2019.

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist seit April 2020 mit einer Nettokaltmiete von 500,-- € zzgl. 70,-- €
für den TG-Stellplatz vermietet. Das Mietverhältnis ist ungekündigt.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 171,-- €.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern