Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 519.000 € 3 Zimmer 91 m² 3. Geschoss Baumgartenweg 20 Bondorf 71149

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
519000 €
5.749 €/m²
3 Zimmer • 91 m² • 3. Geschoss

In Aussichtslage mit Dachterrasse

Zur Wohnung zählen 3 attraktive Zimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse. Sie wählen Ihre Bodenbeläge selbst aus, ob Fertigparkett oder Fliesenboden. Küche/Essen und Wohnen sind offen gestaltet. Ihre Ausstattungswünsche können nun noch berücksichtigt werden.

Merkmale

Bezug: 2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Haustiere erlaubt
offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

519000 €

5.749 €/m²

Preis pro Stellplatz

24900 €

Hausgeld

270 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

555.330 €1

Kaufpreis

519.000 €

Kaufnebenkosten

36.330 €

Notarkosten (1,5%)

7.785 €

Grunderwerbsteuer (5%)

25.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Baumgartenweg 20, Bondorf (71149)

In Süd/Westlage Ein energieeffizieneter Neubau der Ihre Energiekosten niedrig hält. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach macht dies möglich. Die Wohnung in Westlage mit einer gr. Dachterrasse nach Westen mit herrlicher Aussicht. Das Haus ist barrierefrei zugänglich, die Wohnungen und die Tiefgarage sind mit dem Aufzug bequem erreichbar. Lagebeschreibung In ruhiger Lage Bondorfs entsteht das Mehrfamilienhaus. Bondorf ist eine Gemeinde mit hohem Freizeitwert und sehr guter Infrastruktur.
Vom Haus aus sind es 4 km zur A81 Rottenburg/Bondorf und der Bahnhof, mit IC-Halt ist in etwa 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Ideale Verbindung nach Stuttgart.
Im Ort sind ausreichend Geschäfte für den täglichen Bedarf, allgemienärzte, Apotheke, Drogerie, Kindergärten und die Grundschule.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne übermitteln wir Ihnen unser umfangreiche Baubeschreibung. Rufen Sie uns einfach an. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister