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FALC Immobilien Coesfeld

Frau Enya Temme

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080 ···

Nr. anzeigen

0800 - 646 0 646

+49 151 58755529

Attraktives Investment: 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Balkon und Stellplatz

€ 129.500

Kaufpreis

77,07 m²

Fläche ca.

Zimmer

77,07 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59423 Unna

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 129.500

Hausgeld

€ 575

Preis/m²

€ 1.538,92

x-fache Miete

22,02

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Wohnlage in einer lebendigen Mittelstadt am östlichen Rand des Ruhrgebiets.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien sowie Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen.
Das historische...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1965

Geschosse

3 Geschosse

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
voll unterkellert
Einbauküche
barrierefrei, WG-geeignet
gepflegt
1 Stellplatz
Personenaufzug

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 11.03.2028

Effizienzklasse

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 mit insgesamt 53 Wohneinheiten und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie familienfreundliche Details. Auf ca. 77?m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit ausreichend Platz für Familien, Paare...

Ausstattung

" KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION "

Allgemeine Informationen:

- Baujahr: 1965
- Wohnfläche ca. 77 m²
- 4 Zimmer (3 Schlafzimmer)
- Kaltmiete p.a. (Soll): 5.880,00 €?
- Rendite: 4,54 %
- Faktor: 22
- Balkon mit Blick auf den Spielplatz
- Eigener Kellerraum
- Eigener Stellplatz
-...

Preisinformation

1 Stellplatz
Nettorendite Ist in %: 4,54
Nettorendite Soll in %: 4,54
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.880,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.880,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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