image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (10)

Pflieger Immobilien GmbH

Herr Manuel Pflieger

phone

085 ···

Nr. anzeigen

08542 591

Kapitalanlage mit Herz: Vermietetes Einfamilienhaus in Top-Lage

€ 368.000

Kaufpreis

117 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 089 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94034 Passau

(Grubweg)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 368.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Die Stadt Passau ist bekannt durch die drei Flüsse Donau, Inn und Ilz. Neben dem Namen Dreiflüssestadt wird sie auch „bayerisches Venedig“ genannt. Grubweg ist ein beliebter und ruhiger Stadtteil im Nordosten von Passau. Die Wohngegend überzeugt durch Ihre gute Infrastruktur, naturnahe Lage und schnelle Anbindung an die...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Baujahr

1957

Derzeitige Nutzung

vermietet

Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

29.03.2025 bis 29.03.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

234,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet nicht nur eine ideale Wohnqualität, sondern stellt zugleich eine attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial dar. Das freistehende Haus wurde im Jahr 1957 erbaut und regelmäßig instand gehalten. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand - sowohl baulich als auch...