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Jan Siebenlist Immobilien

Herr Jan Marc Siebenlist

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Stilvolle Doppelhaushälfte mit A+ Effizienz – Grünes & modernes Wohnen nahe Allacher Lohe

€ 895.000
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
178 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
80997 München 
(Allach-Untermenzing)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 895.000 1 Stellplatz € 25.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

- Naturnahe Lage in Allach-Untermenzing, unweit des Naturschutzgebietes Allacher Lohe
- Ruhige, grüne Wohngegend mit überwiegend niedriger Bebauung
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar
- Zahlreiche Spielplätze Sportvereine und Grünflächen befinden sich in der Nähe
- Mit der S2...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2024

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Neubau
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil
  • 1 Stellplatz: Duplex
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Gültigkeit

bis 21.03.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

27,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über drei hochwertig ausgebaute Ebenen: Erd-, Ober- und Untergeschoss.

Das Gebäude wird nach neuesten technischen Standards durch eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaik-Anlage versorgt, was für niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Energieversorgung...

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Online-ID: 2khm85w

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