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VR-Bank in Südoldenburg eG

Frau Julia Wichmann

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044 ···

Nr. anzeigen

04471/969-302

0170/9160-919

Familienfreundliches Wohnen in gepflegtem Einfamilienhaus

auf Anfrage

Kaufpreis

146,75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

477 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49661 Cloppenburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Cloppenburg, die eine hervorragende Anbindung an verschiedene Einrichtungen und Angebote des täglichen Lebens gewährleistet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte sowie Fachgeschäfte. Das...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1945

Garten
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1945

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.07.2025 bis 09.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

213,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1945 erbaut und im Laufe der Jahre umfangreich modernisiert, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von 146,75 m² ausreichend Platz für eine Familie und besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre.

Im...

Ausstattung

Im Laufe der Jahre wurden umfassende Renovierungen und Modernisierungen an der Immobilie vorgenommen, sodass heute kaum noch etwas an das Ursprungsbaujahr erinnert. Gerne geben wir Ihnen nachfolgend einen Überblick über die durchgeführten Maßnahmen:

- Anbau einer Garage
- Außenfassade verklinkert
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte beachten Sie folgenden Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz (GEG):
Abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers können Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen...