I-M-M-O-S -Makler- UG ( haftungsbeschränkt)

Herr Karl-Heinz Siegler

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Hochwertige, barrierefreie 4 ZW in Mainz - Weisenau / nähe Volkspark zu verkaufen !

€ 649.000
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGöttelmannstraße 15 A
55130 Mainz 
(Weisenau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 649.000 Hausgeld € 644 1 Stellplatz € 25.000

Provision für Käufer

Die Nachweis & Vermittlungsprovision beträgt für Verkäufer als auch für Käufer jeweils 3,57 % incl. 19 % MwSt. vom Verkaufspreis und ist unmittelbar nach der Beurkundung zu zahlen !

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Über 10.000 Menschen leben heute in Mainz-Weisenau. Sie schätzen die Lage des Stadtteils in direkter Nähe zur Mainzer Innenstadt und seine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Attraktivität Mainz-Weisenaus besticht aber nicht zuletzt durch seine zahlreichen Vereine. Sie bereichern auf...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.04.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Loggia
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2013
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.02.2014 bis 10.02.2024

Effizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

30,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung


Die hier angebotene Whg. befindet sich im 1. OG. eines Hauses mit insgesamt 10 Wohnungen und ist barrierefrei, bzw. rollstuhlgerecht mit ebenerdigem Zugang zum Aufzug zu erreichen. Das ansprechende Haus selbst wurde 2013 massiv Stein auf Stein erbaut und man fühlt sich direkt wohl beim Betreten des gepflegten, hellen...

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Ausstattung

Ausstattung im Detail:
Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Fensterhebern
In der gesamten Wohnung Eichen-Parkett
Bad/Gäste-WC und Gäste-Badezimmer z.T. deckenhochweiß gefliest.
Wände mit Glasfaser-Struktur-Tapete tapeziert und weiß angelegt
Fußboden im Master-Badezimmer, Gäste WC, Gäste...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung wäre zum 01.04.2026 Mieterfrei und könnte übergeben werden !


Der Verkaufspreis von 649.000.-€ VB beinhaltet, diverse Einbauten sowie den Tiefgaragenplatz !

Der EAW ist abgelaufen, der neue EAW ist von der HV angefordert und wird in kürze hinzugefügt !

BJ: 2013/EAW...

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Dokumente

file_pdfGrundriss - Wohnfläche.PDFangle_rightfile_pdfEAW.PDFangle_right

Anbieter der Immobilie

I-M-M-O-S -Makler- UG ( haftungsbeschränkt)

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Freiherr-vom-Stein-Str. 12, 63110 Rodgau

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Herr Karl-Heinz Siegler

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2khn75e

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