Studio zum Kauf

725000 €725.000 €

2.959 €/m²

4 Zimmer  •  245 m²

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Sofia

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Wir präsentieren eine künstlerische Dreizimmerwohnung mit modernem Design in der Nevena-Kokanova-Straße im Stadtteil Dragalevtsi.



Die Immobilie ist Teil eines Gebäudes mit Nutzungsgenehmigung aus dem Jahr 2005 und befindet sich in ruhiger Lage am Fuße des Witoschagebirges. Sie bietet Leben im Grünen und an der frischen Luft, während die Innenstadt über die Ringstraße und die wichtigsten Boulevards der Stadt schnell und bequem zu erreichen ist.



Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und belegt die erste, zweite und dritte Etage von insgesamt fünf im Gebäude. Die Ausrichtung ist Südwest/Nordost.



Die Wohnung verfügt über eine bebaute Fläche von 238,87 m², die so aufgeteilt ist, dass ein Höchstmaß an Bequemlichkeit und Komfort geboten wird.



Stufe 1:

? Eingangshalle;

? Lagerraum;

? Garage;

? Fitness;

? Treppe.



Stufe II:

? Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile;

? Gästetoilette;

? Terrasse;

? Nasszelle.



Stufe III:

? Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank;

? Badezimmer mit Toilette;

? Arbeitszimmer/Schlafzimmer mit genutzter Terrasse;

? Schlafzimmer.



Das Anwesen ist hell und geräumig und mit erstklassigen Materialien ausgestattet:

? Großformatiges Granitmosaik im Wohnzimmer nach individuellem Projekt und Laminatparkett;

? Italienische großformatige Granitfliesen in den Badezimmern und dekorative Elemente in den Wohnbereichen;

? Wände - Latex;

? Fenster - PVC-Fünfkammerfenster.

? Die Heizung erfolgt mit Gas, wobei ein De Dietrich-Gaskessel zum Einsatz kommt. Außerdem sind Klimaanlagen von Midea installiert.



Die Wohnung wird möbliert angeboten:

? Polstermöbel, Esstisch mit sechs Stühlen, Couchtisch, Bartheke und drei Barhocker;

? Einbauküche - Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube - AEG;

? Eingebaute BOSCH-Kaffeemaschine;

? Eingebauter Geschirrspüler von BOSCH;

? Waschmaschine und Trockner von Electrolux;

? BOSCH-Kühlschrank;

? Ariston-Warmwasserbereiter;

? Klimaanlagen von Midea;

? Bibliothek, Einbauschränke, Schreibtisch mit Stuhl;

? LED-Fernseher von LG;

? Betten mit Matratzen;

? Beleuchtungskörper, Designerbeleuchtung in Zonen mit Zonensteuerung;

? Fitnessgeräte

? Eingebauter feuerfester Safe.



Dragalewzi



Das Viertel zählt zu den beliebtesten in der Hauptstadt. Es liegt 7 km vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Es ist bekannt für seine Ruhe und den herrlichen Panoramablick auf die Stadt und die Berge. In der Gegend befinden sich: das Nationale Geschichtsmuseum, die Boyana-Residenz, das New Boyana Cinema Center sowie Gesundheitsdienste, das Rathaus, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Schulen, Kindergärten, Restaurants und ein pulsierendes Nachtleben.



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.



Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin.



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Zusätzliche Dienstleistungen



Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Sachversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.

Besichtigungen

Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.



Reservierung der Immobilie

Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.



Zusatzleistungen und Kundendienst

Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.

Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Stichworte Lage im Bau: rechts vorne