Volksbank Westmünsterland Immobilien GmbH
Herr Mike Brinkmann
025 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Coesfeld
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt nur wenige Meter südwestlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen Umgebung und bietet somit eine ideale Balance zwischen Nähe zur Innenstadt und ruhiger Atmosphäre. Mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Freizeiteinrichtungen in fußläufiger Entfernung, ist diese Lage besonders...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1963
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
18.04.2025 bis 17.04.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
124,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit befindet sich in erstklassiger Lage mitten in der Coesfelder Innenstadt - dem traditionellen Zentrum für Handel, Gastronomie und Dienstleistungen. Die lebendige Innenstadt zieht nicht nur die Einwohner:innen Coesfelds, sondern auch Besucher:innen aus dem Umland...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- absolute Innenstadtlage
- Anlage Wohnen
- Anlage Gewerbe
Aufteilung:
Erdgeschoss: Gewerbeeinheit mit großer Schaufensterfront, barrierefreier Zugang, ca. 55 m² (zur Zeit nicht vermietet, bisher ca. EUR 10.000,- p.a., Mietanfragen liegen jedoch vor)
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Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis für den Wohngebäudeteil: Energieträger: Öl, Endenergiebedarf: 124,2 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse D, Baujahr lt. Ausweis: 1963, Baujahr Wärmeerzeuger: 2004
Energieausweis für den Nichtwohngebäudeteil: Energieträger: Öl, Endenergiebedarf: 381,9 kWh/m²a, Baujahr lt. Ausweis: 1963, Baujahr...
Anbieter der Immobilie
Volksbank Westmünsterland Immobilien GmbH
Kupferstraße 35, 48653 Coesfeld
Online-ID: 2khnu5j
Referenznummer: 24-2057
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