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429.000 €
10 Zimmer  â€˘  246 m²  â€˘  952 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
429000 €
1.744 €/m²
10 Zimmer  â€˘  246 m²  â€˘  952 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort

Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung

Objektbeschreibung Dieses ansprechende, zweistöckige Mehrfamilienhaus steht nach Vereinbarung zum Verkauf. Neben den zehn großzügigen Zimmern bietet es ein separates Gäste-WC. Das im Jahr 1995 erbaute Gebäude wird durch eine Zentralheizung beheizt. Zusätzlichen Komfort bieten zwei Garagen, drei Stellplätze sowie ein geräumiger Kellerraum. Das 952 Quadratmeter große Grundstück lädt zum Gärtnern, Spielen oder Entspannen ein. Der Gesamtpreis für Haus und Grundstück beträgt 429.000 Euro. Raumaufteilung Normale Ausstattung. Einbauküchen sind in jeder Wohnung vorhanden. In allen Bädern befindet sich eine Fußbodenheizung, Eckbadewannen, sep. Duschen und je ein WC.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 3 Geschosse
  • 952 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
  • Keller
  • 6 Stellplätze: Garage, AuĂźen-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • EnergieträgerGas, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
429000 €
1.743,90 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt.,
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
469.240 €1
Kaufpreis
429.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.450 €
Provision für Käufer (2,38%)
10.210 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Birkenweg 2, Alpirsbach (72275)
Die Immobilie befindet sich in Alpirsbach. In Laufnähe ist die Buslinie 7481 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 20 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, zwei Ärzte, ein Café und ein Einkaufszentrum. Auch ein paar Museen, Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Kindergärten.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind jederzeit möglich.

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung fĂĽr Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (fink Immo, Burgweg 9, 78713 Schramberg, Tel: +49-7422-9916570, info@fink-immo) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung ĂĽber die AusĂĽbung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

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Ăśber den Anbieter

Burgweg 9, 78713 Schramberg
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Partnerschaft
Joachim Fink
Joachim FinkDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2khsv5a
Referenznummer: 1255434
fink finanz & immo e.K.
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