Wohnung zum Kauf 139.000 € 2 Zimmer 79 m² Hilders 36115

Wohnung zum Kauf
139000 €
1.759 €/m²
2 Zimmer • 79 m²

Neuer Kaufpreis !! Schöne 2-Zimmer-ETW mit Balkon + Gartenanteil in Hilders-Simmerhausen

Objektbeschreibung 2-Zimmer-ETW mit Balkon und Gartenanteil, im Dachgeschoss eines 2Familienhauses. Zur Wohnung gehören ein Carportstellplatz, eine gemeinschaftliche Waschküche und der Dachboden. Raumaufteilung Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Sep. Küche mit Einbauküche, Flur mit Garderobe und Zugang zum Dachboden. Großzügiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Schlafzimmer.

Merkmale

Stellplatz

Da die Dachgeschosswohnung in 1997 ausgebaut wurde, sind die Leitungen (Wasser, Abwasser, Strom) auf einem sehr vernünftigen Stand der Technik.
Die Öl-Heizung und die doppeltverglasten Holzfenster sind ebenfalls aus 1997.
Evtl. könnte im Wohnbereich ein Schwedenofen für wohlige Wärme sorgen.

Im Wohn-/Essbereich und im Bad sind die Decken zum Dachspitz hin geöffnet.
Die gesamte Immobilie ist mit einer 6 cm starken Außendämmung versehen.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997

Preisdetails

Kaufpreis

139000 €

1.759,49 €/m²

Provision für Käufer

Es wird im Erfolgsfalle eine Provision in Höhe von jeweils 2,5
% zzgl. der zum Zeitpunkt des Verkaufs gültigen MwSt. für
Käufer und für Verkäufer mit Zustandekommen eines
notariellen Kaufvertrages fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

155.082 €1

Kaufpreis

139.000 €

Kaufnebenkosten

16.082 €

Notarkosten (1,5%)

2.085 €

Grunderwerbsteuer (6%)

8.340 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.962 €

Grundbucheintrag (0,5%)

695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hilders (36115)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hilders-Simmershausen

Weitere Informationen

Maklercourtage Es wird im Erfolgsfalle eine Provision in Höhe von jeweils 2,5 % zzgl. der zum Zeitpunkt des Verkaufs gültigen MwSt. für Käufer und für Verkäufer mit Zustandekommen eines
notariellen Kaufvertrages fällig. Die Courtage ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Besonderheit 1 Mittelfristig könnte die gesamte Immobilie erworben werden. Näheres gerne im persönlichen Gespräch. Besonderheit 2 Perspektivisch steht in den kommenden Jahren die gesamte Immobilie zum Verkauf. Besichtigungstermine Wünschen Sie weitere Angaben zum Objekt oder einen Besichtigungstermin
setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie.
Besichtigungstermine werden auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäufer nur
über unser Büro vereinbart.

Ansprechpartnerin: Patricia Rehm

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Über den Anbieter

Patricia Rehm ImmobilienMaklerbüro

Sandenhof 4, 36115 Hilders

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Online-ID: 2khtv5c

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