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671.416 €
4 Zimmer  •  146 m²  •  EG  •  frei ab sofort
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Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
671416 €
4.600 €/m²
4 Zimmer  •  146 m²  •  EG  •  frei ab sofort

4-Raum-Wg. mit großer Terrasse, Erstbezug, Keller, Fahrstuhl


Die Wohnung liegt im Altstadtzentrum der Hansestadt Stralsund unweit des Yachthafens . Die Wohnung gehört zu einer Wohnanlage mit insgesamt 4 hochwertigen und modernen Wohnungen die nach neuestem Standard errichtet werden .Die Rückfront der Anlage mit der großzügigen Terrasse im EG und den Terrassen in den Geschossen öffnet sich zur Süd- Südwestseite . Das sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein großes Wohlbefinden in Ihrer zukünftigen Wohnung . Pkw - Stellplätze stehen den Anliegern in der Langenstraße im öffentlichen Bereich mit Berechtigungsschein zur Verfügung . Aber auch das am Hafen befindliche Parkhaus ist fußläufig gut erreichbar und kann für Dauerparker bzw. Kurzzeitparker genutzt werden .

Merkmale

  • Bezug: Oktober 2026
  • Erdgeschoss
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • DSL-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
671416 €
4.600 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
725.129 €1
Kaufpreis
671.416 €
Notarkosten (1,5%)
10.071 €
Grunderwerbsteuer (6%)
40.285 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.357 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Langenstraße 29AltstadtStralsund (18439)

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Stavenhagener Str. 31, 17139 Malchin
Frau Malgorzata BußDein Kontakt

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Online-ID: 25ICN3ENKT4E
MAGO Immobilien
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