Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Rechtsupweg - keine Käuferprovision -
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1953 überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentralen Lage. Auf insgesamt 1.960?m² Grundstücksfläche finden Sie reichlich Platz für einen eigenen Gemüsegarten, Obstbäume und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Grünen. Zahlreiche bereits gepflanzte Bäume sorgen im Sommer für angenehmen Schatten.
Das Haus bietet einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Diele.
Das ausgebaute Obergeschoss lässt sich flexibel nutzen - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
In den vergangenen Jahren wurden immer wieder Renovierungsarbeiten vorgenommen, sodass sich das Objekt in einem gepflegten Zustand befindet.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.960 m² Grundstück
Kelleranteil
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
- massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 - Anbau an das Haus im Jahr 1992 - Heizungsanlage aus dem Jahr 2021 (Wärmeplus-Anlage mit 10 jähriger Laufzeit) - Sanierungen und Renovierungen in den Jahren 2018/2019: --> neue Bodenplatte --> Elektrik --> Wasserleitungen aus Kunststoff --> Kläranlage mit drei Kammern - Austausch einiger Fenster und Terrassentür (2019), sowie beide Hauseingangstüren - das Obergeschoss bietet noch Ausbaureserve, Heizung ist bereits vorhanden - das Dach ist mit Glaswolle gedämmt und mit einer Dampfsperre versehen - Terrassenüberdachung mit elektrischer Markise
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1953
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
235000 €235.000 €
2.831,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
251.450 €1
Kaufpreis
235.000 €
Kaufnebenkosten
16.450 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.525 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rechtsupweg (26529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In zentraler Lage in Rechtsupweg steht dieses Einfamilienhaus. Das Grundstück ist schön groß und hat einen großen Baumbestand. Rechtsupweg ist ein Gemeindeort der Samtgemeinde Brookmerland und ca. 3 km von Marienhafe entfernt. In Rechtsupweg finden Sie eine Grundschule sowie einen Kindergarten und einen kleinen Lebensmittelladen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte Apotheken sowie eine weiterführende Schule finden Sie in Marienhafe. Die Städte Norden und Aurich sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
