Einfamilienhaus zum Kauf 400.000 € 3 Zimmer 245 m² 604 m² Grundstück Kineta-Megara 19100

Einfamilienhaus zum Kauf
400000 €
1.633 €/m²
3 Zimmer • 245 m² • 604 m² Grundstück

Freistehendes Haus in traditionellem Stil, in erstklassigen Lage, nur 150 m vom Strand, in Kineta!

Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit 245 m² in Kineta, Megara - nur 150 m vom Meer und 700 m von der S-Bahn entfernt. Dieses herausragende Einfamilienhaus mit 245 m² Wohnfläche steht zum Verkauf.

Es erstreckt sich über zwei Ebenen (131 m² Souterrain und 114 m² Hochparterre) und befindet sich auf einem 604 m² großen Grundstück in Kineta, Megara.

Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche und ein geräumiges Wohnzimmer.

Es verfügt über eine autonome Ölheizung, einen Boiler, Heizkörper, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, einen Energieausweis der Klasse D und Fliesenböden.
Das Haus ist hell, luftig, sonnig und hat zwei Ausrichtungen: Nordwesten und Blick ins Grüne.
Das Souterrain bietet vier Parkplätze und zusätzliche Abstellflächen. Dieser Raum kann flexibel umgestaltet und genutzt werden, z. B. als separate Wohnung, Gästehaus, Spielzimmer oder auch für professionelle Zwecke.

Der umliegende Außenbereich bietet einen Garten mit Rasen, Bäumen, automatischer Bewässerung und Bepflanzung und bietet Ruhe und Privatsphäre.

Das Anwesen verfügt außerdem über eine Sicherheitstür, Fliegengitter und Markisen und liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an Supermärkte, Restaurants, einen zentralen Platz und wichtige Dienstleistungen.

Merkmale

Bezug: ab sofort
604 m² Grundstück
4 Stellplätze: 4 Garagen
Terrasse

- Schöne Aussicht
- Kamin
- Garten
- Abstellraum
- Sicherheitstür
- Heizkessel
- Doppelverglasung
- Zelte
- Bäume
- Automatische Bewässerung
- Rasen
- Ferienhaus
- 2-seitig ausgerichtet
- Fliesen
- Aluminium-Fenster
- Hervorragender Zustand
- Naturnahe Landschaft

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2006
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

400000 €

1.632,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

Lage

Kineta-Megara (19100)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Es liegt in einer ruhigen Gegend, in der Nähe von Schulen, einem Stadtplatz, Supermärkten, Märkten und Restaurants.
Nur 150 m vom Strand, 700 m von der S-Bahn und nur 83 km vom internationalen Flughafen Athen entfernt.

Das 2006 erbaute und in ausgezeichnetem Zustand befindliche Haus eignet sich dank seiner erstklassigen Lage und der guten Erreichbarkeit ideal als Dauerwohnsitz, Ferienwohnsitz oder zur Kurzzeitvermietung (Airbnb).

Weitere Informationen

Sonstiges Ein zusätzlicher Gebäudekoeffizient bietet die Möglichkeit, das Anwesen durch den Bau von zusätzlichem Wohnraum oder eines Swimmingpools zu erweitern und so den Wert deutlich zu steigern.

Die einzigartige Lage und die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Möglichkeit für Wohnzwecke oder die Entwicklung des Tourismus. Stichworte Nutzfläche: 245,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Flughafen: 83.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.70, Distanz vom Zentrum: 16.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung