Limburg City: Ladenlokal in Verbindungsachse zwischen Altstadt & Neustadt
Aufgrund der Lage kann das Ladenlokal auf vielfältiger Art genutzt werden. Die gut frequentierter Lage im mittleren Bereich der Grabenstraße, Ecke Hospitalstraße sprechen für sich.
An der Grenze zwischen Alt- & Neustadt befindet sich diese ansprechende Ladenfläche mit circa 47,91 Quadratmeter Fläche.
Die Ladenfläche besitzt eine große Schaufensterfront und ist mit der Ladenfläche bestens geeignet für den Einzelhandel aber auch für Dienstleister verschiedenster Art und Weise.
Die Bushaltestelle an der Hospitalstraße ist in unmittelbarer Entfernung.
Durch eine direkt angrenzende Passage erreichen Sie die Plötze und sind Mitten in der Limburger Altstadt. Der Weg zur Fußgängerzone ist fußläufig innerhalb von 2 Gehminuten erreichbar.
Merkmale
Bezug: Sofort
Bodenbelag: Fliesen
Innerhalb des Ladenlokals sind helle Keramikfliesen verlegt. Die Wände sind glatt verputzt. Weiße Innentüren und eine moderne Systemdecke mit Beleuchtung runden das Angebot ab. Es gibt einen abgetrennten Bereich mit einer Küche. Bei den Fenstern handelt es sich um Isolierglasfenster.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr2005
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.400 €
Nettomiete
25,04 €/m²
1.200 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
80 €
Provision für Mieter
Die Maklerprovision (3,57 Mietern inkl. 19,00% Mwst.) des Mieters ist verdient und zur Zahlung fällig mit Abschluss des Mietvertrages für Gewerberäume.
Kaution
3600 €3.600 €
Lage
Limburg (65549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Profitieren Sie von einer markanten, werbewirksamen Hausfassade, und einer optimalen Sichtbarkeit für Ihr Gewerbe. Die Grabenstraße ist die Grenze zwischen Alt- & Neustadt.
Die Hospitalstraße ist eine gut befahrene Straße und verläuft entlang der Fußgängerzone zur Lahn. Sie profitieren von Laufkundschaft aus der Altstadt und entlang der Grabenstraße.
Die schöne Stadt an der Lahn hat zurzeit ca. 33.500 Einwohner. Mit dem ICE-Bahnhof Limburg Süd, ist die Stadt an das europäische Hochgeschwindigkeitsbahnnetz angeschlossen. Dazu kommen zwei Abfahrten an der BAB 3 Köln / Frankfurt. Außerdem ist Limburg der Ausgangspunkt eines dichten Bahn- und Busnetzes in das Umland. Bekannt ist Limburg durch seinen Prachtvollen Dom der bereits im Jahr 1235 geweiht wurde.
Die komplette mittelalterliche Altstadt ist gut erhalten und wunderschön restauriert. Die historische Bausubstanz und der moderne Handel ergänzen sich in der Innenstadt, so dass shoppen und verweilen für die ganze Familie ein erfreuliches Ereignis ist. Auch Kunst und Kultur kommen in der Stadt nicht zu kurz. Limburg ist ein zentraler Schulstandort und für Familien mit Kindern bestens geeignet.
Die gute soziale Infrastruktur, bietet ein reichhaltiges Angebot für jung und alt. Auch im Krankheitsfall ist vom Facharzt bis zum Krankenhaus für alles gesorgt
Weitere Informationen
SONSTIGES
Der Vermieter strebt ein mittel- langfristiges Mietverhältnis mit dem zukünftigen Mieter an.
Unsere 360° virtuelle Besichtigung schafft den Überblick. Starten Sie am Besten vorab mit unserer virtuellen 360°-Besichtigung. Sie können bereits von Zuhause aus die Immobilie besichtigen.
Wir haben alle Räume des Ladenlokals, inkl. dem WC-Raum für Sie fotografiert.
Die Bedienung ist intuitiv und kinderleicht. Wir bitten Sie Ihre Anfrage schriftlich über das Kontaktformular zu stellen.
