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Dander Immobilien

Frau Sonja Dander

phone

017 ···

Nr. anzeigen

01717070505

Große Wohnung als Kapitalanlage oder zum Eigennutz

€ 285.000

Kaufpreis

124 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

92421 Schwandorf

(Dachelhofen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 285.000

Hausgeld

€ 185

Provision für Käufer

2,38 % inkl. 19% MWSt vom notariell verbrieften Kaufpreis

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung liegt im Ortsteil Dachelkofen. Nach Schwandorf sind es ca. 3 km.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmärkte usw. befinden sich in Schwandorf.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt
Balkon, Gartenmitbenutzung
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: renoviert / saniert
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1971
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Wellness: Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

13.06.2016 bis 12.06.2026

Endenergiebedarf

73,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sehr schöne helle 4,5 Zimmer Wohnung mit toller Aufteilung und großem Balkon.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, eine sonniges Wohnzimmer, eine Küche mit seperatem Esszimmer, ein helles Badeszimmer und ein Gäste-WC, sowie eine Speis und einen freundlichen Eingangsbereich.

Die Wohnung ist komplett mit...

Ausstattung

Die Wohnung ist sehr schön ausgestattet.

Sonnig, hell und mit großzügigen Zimmern.

Im Jahr 2021 wurde folgendes renoviert:
- komplette Badsanierung
- Innentüren erneuert
- alle Heizkörper wurden erneuert

Im Jahr 2005 wurde folgendes erneuert:
- Einbau von Kunststofffenster
- Einbau neue...

Weitere Informationen

Gerne bin ich für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0171 70 70 505 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an DANDER Immobilien – Sonja Dander, selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in Höhe
von 2,38 % nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie...