Objekt-Nr.: 15922 - Kleines Einfamilienhaus DHH mit Nebengebäude zum Sanieren in Plauen (Neundorf)
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 159/22 - Doppelhaushälfte / kleines Einfamilienhaus mit Nebengebäude zum sanieren in Plauen (Neundorf)
Objekt
Das 2-geschossige Einfamilienhaus wurde ca. 1900 massiv erbaut, 1969 umgebaut und ist teilunterkellert. Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² auf zwei Etagen, das Dachgeschoss wäre ausbaufähig für zusätzlichen Wohnraum. Alle Medienanschlüsse und die Elektrik sind neu installiert. 1992 Gas-Zentralheizung. Das Objekt wurde laufend instand gesetzt. Auf dem Grundstück ist ein kleines Nebengebäude als Lager-/Nutzfläche vorhanden. - - - EG: Flur mit Zugang zum Keller, Wohnzimmer, Küche mit Abstellkammer, WC, Bad mit Dusche und Wanne, Ausgang zum Hinterhof/Grundstück - - - OG: Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellkammer/evtl. Ankleidezimmer - - - DG: ausbaufähig
Merkmale
300 m² Grundstück
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat, Linoleum
Durchgangszimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC, Gäste-WC, teilweise Außenrollo im EG, Laminat, PVC, Holzfenster, teilweise Kunststoff-Fenster, Holztüren teilweise mit Glasausschnitt, teilweise Holzvertäfelung an den Decken und Wänden, massive Treppe, Holzleiter zum DG, Keller, Gas-Zentralheizung 1992, Nebengebäude als Lagerfläche
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1900
Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
49999 €49.999 €
624,99 €/m²
Provision für Käufer
3.570,- € inklusive 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
49.999,- EUR
Geschätzte Gesamtkosten
55.534 €1
Kaufpreis
49.999 €
Kaufnebenkosten
5.535 €
2
Notarkosten (1,5%)
750 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
2.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.785 €
Grundbucheintrag (0,5%)
250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Südvorstadt, Plauen (08527)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Spitzenstadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt liegt in einer guten, ruhigen und beliebten Wohnlage in Plauen im Stadtteil Neundorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in näherer Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 300 m². Für das Grundstück besteht ein Fahr- und Wegerecht für die anliegenden Grundstücke / Eigentümer. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. BRW 65 € / m². - - - Sonstiges: Kaufpreis = Festpreis! Das Objekt bedarf einer Sanierung / Modernisierung. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache über uns möglich. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Stichworte
2 Etagen, modernisiert: 1992
