Sparkasse Osnabrück Anstalt des öffentlichen Rechts
Herr Jörg Brüggenolte
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Nr. anzeigenNeuer Preis!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
In Osnabrück, einer Großstadt in Niedersachsen mit etwa 167.000 Einwohnern und einem starken Fokus auf Bildung, Wirtschaft und Kultur, befindet sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit Gewerbe. Die Immobilie ist südöstlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit ein städtisches Flair mit einer Entfernung von nur 600...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1850
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1850
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.02.2020 bis 09.02.2030
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
115,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in der Innenstadt von Osnabrück bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Objekt wurde ca. 1850 auf einem rd. 350 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Derzeit beträgt die Gewerbefläche ca. 200 m² und die Wohnfläche rd. 380 m². Weiterhin stehen 2 PKW-Stellplätze im Hof zur Verfügung...
Ausstattung
Dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbe bietet eine gute Kombination aus Wohnen und Arbeiten in einem historischen Gebäude, mit denkmalgeschützter Fassade. Eine Kernsanierung fand Mitte der neunziger Jahre statt und die Immobilie wurde danach laufend renoviert, in Stand gehalten und zuletzt in Teilen 2022 modernisiert. Mit...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.140,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Osnabrück Anstalt des öffentlichen Rechts
Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück
Online-ID: 2kj3w5x
Referenznummer: 13870
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