Solide Kapitalanlage im Urlaubsparadies - fest vermietete Ferienwohnung im BEECH Resort Fleesensee
Inmitten der idyllischen Urlaubsregion "Mecklenburger Seenplatte" erwartet Sie diese 3-Zimmer-Ferienwohnung im charmanten, architektonisch reizvoll gestalteten Fischerdorf des BEECH Resorts Fleesensee, das sich durch seine lockere Bebauung und Nähe zur Natur auszeichnet. Die Wohnung wurde, ebenso wie das gesamte Resort, mit allen Wohnungen, Restaurants und öffentlichen Bereichen, und das benachbarte Erlebnisbad "Aquafun", im Frühjahr ca. 2021 umfangreich modernisiert und renoviert.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweiparteienhauses, das Teil eines liebevoll gestalteten Ensembles ist. Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe und einen überdachten Laubengang. Auf ca. 67,5 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großes Wohnzimmer mit schönem Essbereich und Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine kleine und dennoch voll ausgestattete Küche, ein modernes Dusch-Bad sowie ein separates Gäste-WC. Der Grundriss ist ideal auf die Bedürfnisse von Feriengästen zugeschnitten.
Das besondere Rund-Um-Sorglos-Konzept: Die Immobilie wird durch eine professionelle Hotelbetriebsgesellschaft betreut und vermarktet. Das heißt: Keinerlei Aufwand für den Eigentümer - dennoch garantierte regelmäßige Mieteinnahmen, derzeit in Höhe von ca. 9.016 € p.a. zzgl. NK. Das Resort erfreut sich ganzjährig hoher Nachfrage und bietet durch seine Lage zwischen Berlin, Hamburg und Rostock langfristige Perspektiven.
(*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Ein solides Investment in einer nachgefragten Urlaubsregion mit Zukunftspotenzial.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Herr Siemon freut sich auf Ihren Anruf unter 01515 . 834 74 69!
Für eine vollumfängliche Vorstellung der Immobilie stehen wir Ihnen nach vollständigem Exposédownload und Absprache zur Verfügung! Für den Exposédownload erhalten Sie umgehend nach Ihrer Portalanfrage eine Service-eMail.
Sie haben noch keine Finanzierung? Sie wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Unterstützung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns gerne an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen kompetenten Ansprechpartner, der ein unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen für Sie erstellt.
Merkmale
vermietet
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
163000 €163.000 €
2.414,81 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.016,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
181.859 €1
Kaufpreis
163.000 €
Kaufnebenkosten
18.859 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.445 €
Grunderwerbsteuer (6%)
9.780 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.819 €
Grundbucheintrag (0,5%)
815 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Göhren-Lebbin (17213)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotenen Ferienappartements befinden sich im renommierten BEECH Resort Fleesensee, idyllisch gelegen im sogenannten Fischerdorf, einem charmant gestalteten Teilbereich des Resorts. Die Anlage liegt mitten in der Mecklenburger Seenplatte, einer der beliebtesten Urlaubsregionen Norddeutschlands, und punktet durch ihre außergewöhnliche Kombination aus Natur, Freizeitangeboten und touristischer Infrastruktur.
Das BEECH Resort gehört zur Gemeinde Göhren-Lebbin, welche strategisch günstig zwischen den Städten Berlin, Hamburg und Rostock liegt. Die Region ist ganzjährig ein Anziehungspunkt für Urlauber - dank der unmittelbaren Nähe zum Fleesensee, zu mehreren Golfplätzen, einem Wellness- und SPA-Bereich sowie vielfältigen Wassersport- und Outdoor-Aktivitäten. In wenigen Minuten erreicht man außerdem das Schloss Fleesensee und zahlreiche Rad- und Wanderwege.
Insbesondere das liebevoll gestaltete Fischerdorf erfreut sich hoher Beliebtheit bei Feriengästen und Familien. Die Appartementhäuser sind im modernen Landhausstil errichtet und fügen sich harmonisch in die naturnahe Umgebung ein. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
