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VON POLL IMMOBILIEN Deggendorf - Stefan Fischer

Herr Stefan Fischer

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Nr. anzeigen

004999138318970

004916094796786

Traumhafter Ausblick und Ruhe gesucht? Könnte passen!

€ 590.000

Kaufpreis

108 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 252 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94469 Deggendorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 590.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Auf ca. 660 Meter ü. NN liegt dieses charmante Wohnhaus. Die Busanbindung für den Stadtbus ist ca. 500 Meter entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens sowie der Kindergarten und die Grundschule sind in ca. 3,5 km zu erreichen.
Die Deggendorfer Innenstadt ist in weniger als 7 km in einer nahen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

HOLZ

Gültigkeit

bis 25.06.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

119,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz

Heizungsart

Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, ehemaliges Bauernhaus mit einer Wohnfläche von ca. 108 m², das sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1252 m² erstreckt. Die Immobilie ist ideal für Naturliebhaber geeignet und bietet durch ihre Lage eine traumhafte Fernsicht in Verbindung mit einer hervorragender Privatsphäre im...

Ausstattung

- Traumhafte Fernsicht
- Baujahr unbekannt, vermutlich um 1900, um 1975 saniert, 1997 neue Dachgauben
- Kachelofen und Holzofen
- große, unterkellerte Doppelgarage (Baujahr ca. 1986)
- Holzschuppen für Brennholzlagerung
- überdachter Freisitz
- Balkone und Fensterläden
- eigene Kleinkläranlage...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 119.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als...