Wohnung zum Kauf 235.000 € 3 Zimmer 75 m² Hessental Schwäbisch Hall 74523

Wohnung zum Kauf
235000 €
3.133 €/m²
3 Zimmer • 75 m²

3-ZIMMER-STUDIOWOHNUNG MIT BALKON UND TG-PLATZ IN HESSENTAL

Helle, freundliche 3-Zimmer-Studiowohnung in in ruhiger, stadtnaher Wohnlage von Schwäbisch Hall-Hessental. Dieses überschaubaren 6-Familienwohnhaus wurde die letzten Wochen umfangreich modernisiert, u. a. wurde die Tiefgarage saniert und die Außenfassade inklusive Holz- und Balkonverkleidungen erneuert. Diese anteilige Kosten hat der Eigentümer bereits über eine Sonderumlage übernommen.

Diese Maisonettewohnung ist aufgeteilt auf zwei Etagen mit einem schönem, sonnigen Balkon. Sie ist ausgestattet mit Diele, Wohnzimmer, neuwertiger Einbauküche, Esszimmer, Abstellraum, Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Über eine Holztreppe im Wohnzimmer gelangen Sie hoch zum ausgebauten Studio, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Fliesen- und Laminatböden, Kellerraum, Hausmeisterservice und Tiefgaragen-Stellplatz.

Beziehbar nach Absprache.

Ideal auch zur Vermietung und Kapitalanlage!

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
Dachgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

235000 €

3.133,33 €/m²

Hausgeld

420 €

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

259.839 €1

Kaufpreis

235.000 €

Kaufnebenkosten

24.839 €

Notarkosten (1,5%)

3.525 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.389 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hessental, Schwäbisch Hall (74523)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die 3-Zimmer-Studiowohnung befindet sich in stadtnaher Wohnlage im Schwäbisch Haller Stadtteil Hessental. In Hessental verbinden sich ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Apotheken, Banken, Ärzte, Gaststätten, Post, Bäckerei, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangt man schnell in die Innenstadt und umliegende Orte. Schwäbisch Hall ist bekannt für seine malerische Altstadt. Die Autobahn A6 ist mit dem Auto ebenfalls schnell erreicht und vom Bahnhof gelangt man Richtung Nürnberg und Stuttgart.
Die Lage in Schwäbisch Hall-Hessental ist somit ideal für Singles, Paare oder Berufspendler.

Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfläche: 608,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eGMaklerbüro

Dietrich-Bonhoeffer-Platz 1, 74523 Schwäbisch Hall

Partnerschaft

Herr Uwe SchierleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kj4r5k

Referenznummer: 17627

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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