Charmantes Anwesen mit ausgebauter Scheune & moderner Energietechnik
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in idyllischer Dorflage! Dieses liebevoll modernisierte Anwesen in Zellendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Niedergörsdorf, vereint historischen Charme mit modernster Technik. Auf ca. 145 m² verteilt auf zwei Etagen finden Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Raumklima bieten und zur optimalen Wohnatmosphäre beitragen. Die offene Raumgestaltung sorgt für viel Platz und Flexibilität in der Nutzung, ideal für Familien oder Paare, die eine helle, freundliche Umgebung suchen.
Ein absolutes Highlight der Immobilie ist die großzügig ausgebaute Scheune. Sie bietet zusätzliche Nutzfläche von ca. 530 m² und könnte vielfältig genutzt werden - als Atelier, Büro, Hobbyraum oder sogar als zusätzliche Ferienwohnung.
Die Immobilie wird durch eine Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage effizient mit Energie versorgt und punktet damit mit Nachhaltigkeit und niedrigen Betriebskosten. Die Kombination dieser modernen Energietechniken sorgt für eine umweltfreundliche Wärmeversorgung und bietet gleichzeitig Unabhängigkeit von herkömmlichen Energielieferanten.
Das Grundstück besticht durch seine Weitläufigkeit und den großen Garten mit altem Obstbaumbestand. Der Garten ist nach hinten offen und bietet einen unverbauten, freien Blick über die Felder und Wiesen - ideal für Naturliebhaber und Ruhe suchende Menschen.
Merkmale
2.320 m² Grundstück
Garten
Nachhaltige Heiz- & Stromversorgung
Vielseitig nutzbare Scheune
Ruhige Dorflage mit guter Verkehrsanbindung
Ideal für Familien, Selbstständige oder als Feriendomizil
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1910
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
4.131,03 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
671.299 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
72.299 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zellendorf (14913)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zellendorf liegt in der reizvollen Landschaft des Flämings, inmitten von Feldern, Wiesen und Wäldern - perfekt für Naturliebhaber. Die Stadt Jüterbog ist nur ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und einen Bahnanschluss nach Berlin.
Entfernung nach Jüterbog: ca. 10 km
Berlin (Süden): ca. 70 km
Bahnhof Niedergörsdorf: ca. 5 km
Autobahn A9: ca. 20 Minuten Fahrzeit
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 675,00 m², 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2, Distanz zum Kindergarten: 2, Distanz zur Grundschule: 2, Distanz zum Bus: 2, Distanz zur Autobahn: 2
