I-M-M-O-S -Makler- UG ( haftungsbeschränkt)

Herr Karl-Heinz Siegler

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Charmantes Anwesen in Rodgau - Jügesheim zu verkaufen !

€ 495.000
Kaufpreis
123,09 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
376 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseIm Herzen von Rodgau - Jügesheim
63110 Rodgau 
(Jügesheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 495.000 Hausgeld € 350

Provision für Käufer

Die Nachweis & Vermittlungsprovision beträgt für Verkäufer als auch für Käufer jeweils 3,57 % incl. 19 % MwSt. vom Verkaufspreis und ist unmittelbar nach der Beurkundung zu zahlen !

Lage


Im Herzen des Rhein-Main-Gebietes im Kreis Offenbach liegt die Stadt Rodgau, die aus den Stadtteilen Weiskirchen, Hainhausen, Jügesheim, Dudenhofen, Nieder-Roden und Rollwald besteht.

Ihr neues Zuhause befindet sich in zentraler Lage von Jügesheim .In unmittelbarer Umgebung finden Sie beste Infrastruktur...

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Das Haus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1928

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • WG-geeignet

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1928

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.05.2025 bis 14.05.2035

Effizienzklasse

H

Endenergieverbrauch

449,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Objekt im Herzen von Jügesheim aus dem Jahr 1928 wurde seinerzeit massiv Stein auf Stein erbaut und wurde in der Vergangenheit ( ca. 40 Jahre )
als landwirtschaftlicher Betrieb mit Viehhaltung und Getreidewirtschaft genutzt.
Hier gibt es noch Stallungen, einen Heuschober, eine große Scheune und...

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Ausstattung

Die Details in der Übersicht:
Grundstuck - Fläche ca. 376,00 m²
Bruttowohnfläche ca. 506, 87 m²
Nettowohnfläche ca. 123,09 m²

Gepflegter ruhiger Innenhof mit Außensitz und PKW-Stellplatz,
Stallungen, Abstellraum und Fahrradraum, dazu 2 weitere kleine Räume (einst Schweineställe) und darüber ein...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Das hier angebotene Einfamilienhaus ist derzeit noch bewohnt, eine Übernahme wäre nach Absprache möglich. Die Küche im Erdgeschoss ist Eigentum des Mieters, könnte gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Die Übernahme der Immobilie wäre jederzeit möglich, da das Anwesen unbewohnt ist, und frei von...

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Anbieter der Immobilie

I-M-M-O-S -Makler- UG ( haftungsbeschränkt)

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Freiherr-vom-Stein-Str. 12, 63110 Rodgau

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kj7u55

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