Kaufhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.150.000 € 1.569 m² 6.500 m² Grundstück Freibergerstr. Olbernhau 09526

Kaufhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1150000 €
1.569 m² • 6.500 m² Grundstück

Supermarket in der Nähe von Chemnitz

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Einkaufszentrum In Olbernhau. Einer der Mieter ist eine große deutsche Einzelhandelskette - "Sonderpreis Baumarkt". Sie ist auf den Baumarkt-Sektor spezialisiert. Der Mietvertrag wurde 2018 abgeschlossen und läuft bis 2026, mit einer Verlängerungsmöglichkeit bis 2036 (ohne Kündigungsrecht). Der Hauptmieter ist die KIK-Modekette, die mehr als 3.200 Geschäfte in Deutschland, Österreich, Slowenien, der Tschechischen Republik, Ungarn, Kroatien und Polen betreibt. Der Jahresumsatz beträgt 1,63 Milliarden Euro.

Merkmale

6.500 m² Grundstück
85 Stellplätze

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2007
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1150000 €

Provision für Käufer

7,14 % inkl. ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.232.110 €1

Kaufpreis

1.150.000 €

Kaufnebenkosten

82.110 €

Provision für Käufer (7,14%)

82.110 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Freibergerstr., Olbernhau (09526)

Chemnitz – die drittgrößte Stadt in Sachsen, mit einer Bevölkerung von etwa 245.000 Menschen. In der Stadt ist die individuelle Produktion entwickelt: Maschinenbau, Metallverarbeitung und Automobilindustrie. In Chemnitz befinden sich große Unternehmen:

KPE (äußere Autoteile),
CGVAG (Baugesellschaft mbH),
Chemnitzer Verkehrs-AG (öffentliches Nahverkehrsunternehmen),
Meatservice GmbH (Großhandel mit Fleisch),
CM Chemnitzer Maschinenbau GmbH (Sondermaschinenbau),
Flender Guss GmbH & Co. KG (Gusseisenfertigung),
IT-Services and Solutions GmbH (IT-Dienstleistungen),
und andere.
Die Stadt Chemnitz (Sachsen e. V.) verfügt über ein hohes wirtschaftliches Potenzial. Die Stadt Oelsnitz befindet sich an der Grenze zur Tschechischen Republik mit einer Bevölkerung von 10.000 Menschen.

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InWest Property Management GmbH

Barfußgässchen 13, 04109 Leipzig

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