Diese attraktive Fläche im Erdgeschoss bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - ob als Büro, Praxis oder Gewerbefläche. Sie umfasst 5 Räume, Nebenräume und großzügige Lagerflächen und lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Eine Teilfläche kann ebenfalls angemietet werden, und die hellen Fensterfronten sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Beim Betreten des modern gestalteten Gebäudes gelangen Sie über den überdachten Eingangsbereich direkt in den Empfangsbereich. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Kunden gezielt in die jeweiligen Büros oder Verkaufsräume zu leiten. Der Empfangsbereich könnte alternativ auch als erstes Büro genutzt werden, während bis zu 4 weitere Räume zur Verfügung stehen.
Die Teeküche bietet praktische Möglichkeiten, um schnelle Mahlzeiten oder Snacks zuzubereiten und aufzuwärmen - ideal für eine kurze Pause zwischendurch. Ein WC ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden.
Zusätzliche Lagerkapazitäten sind im oberen Bereich des Bürotrakts vorhanden, um Ihre Lagermöglichkeiten zu erweitern.
Für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen ausreichend Stellplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Zudem ist ein Glasfaseranschluss vorhanden, der eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung ermöglicht.
Merkmale
Kein Keller
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
830 €
Nettomiete
690 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; prov.frei
Kaution
2070 €2.070 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 690,00 EUR
Lage
Dietfurt (92345)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt zentral in Dietfurt. Zum Ortszentrum mit Verwaltungs- und Geschäftszentrum mit Rathaus, Büro- und Geschäftsgebäuden, Banken etc. sind es zu Fuß nur wenige Minuten.
Die Stadt Dietfurt liegt inmitten der bewaldeten Mittelgebirgslandschaft des Oberpfälzer Jura. Das Gemeindegebiet weist einschließlich der eingegliederten Ortsteile eine Bevölkerung von ca. 6.100 Einwohnern auf.
In Dietfurt befinden sich Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Fachgeschäfte zur Deckung des täglichen Haushaltsbedarfs, Handwerks- und Gewerbebetriebe, Lebensmittelgeschäfte, Banken und ein vielfältiges Vereinsleben. Zudem bietet der Ort mit einem größeren Modegeschäft auch eine attraktive Einkaufsmöglichkeit für Modeinteressierte.
Entfernungen -Neumarkt i.d.OPf. ca. 35 km -Ingolstadt ca. 40 km -Regensburg ca. 60 km -München ca. 110 km
Dietfurt bietet ideale Freizeitmöglichkeiten durch ein großes Sport- und Freizeitangebot (Fußballplätze, Tennisplätze) und ein ausgeprägtes Vereinsleben. Erholung finden Sie im großen Freibad. Wander- und Radwege führen durch landschaftlich reizvolles und waldreiches Gebiet.
