Nachhaltige FUCHS.Holzhybrid-Bauweise, umgesetzt mit architektonischer Raffinesse: FREIRAUM vereint Wohnlichkeit und Wertigkeit. 20 Wohnungen in drei durchdacht platzierten Gebäuden, umrahmt von liebevoll angelegten Grünflächen, prägen Aufkirchens grüne Mitte.
Für Individualisten und Familien bieten die 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen von ca. 52 bis ca. 130 m² ein Höchstmaß an Raum zur Entfaltung. Gut durchdachte Grundrisse bei einer Raumhöhe von 2,60 m und die bodentiefen Fenster, die viel Licht in die Räume bringen, bieten Ihnen ein hohes Maß an Wohnqualität im FREIRAUM-Ensemble. Genießen Sie Ihre Auszeiten – auf der Terrasse im eigenen Stück Gartenglück, auf dem Balkon oder auf der Dachterrasse im Penthouse-Bereich.
Alle Etagen sind von der Tiefgarage bis ins Penthouse barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Auch die Wohnungen sind barrierefrei geplant und verfügen entsprechende Bewegungsräume für Mobilitätshilfen oder Rollstühle.
Merkmale
Bezug: 2027
Erdgeschoss
offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Gäste-WC
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
699900 €699.900 €
7.128,74 €/m²
Preis pro Stellplatz
34500 €34.500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei für Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
738.396 €1
Kaufpreis
699.900 €
Kaufnebenkosten
38.496 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.499 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.497 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klettham, Erding (85435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten in der Metropolregion München besticht Aufkirchen im Norden Erdings mit seiner vorteilhaften Lage.
Dank günstiger Verkehrsanbindungen Richtung Norden und Süden sind der Flughafen München, die Landeshauptstadt selbst oder etwa der Chiemsee in kürzester Zeit erreichbar.
- Erding Stadtgrenze ........................................................ 1,1 km - Freising ........................................................................17,0 km - München ......................................................................32,0 km - Flughafen München....................................................... 12,5 km - Landshut ......................................................................41,0 km - Chiemsee .....................................................................81,0 km
Weitere Informationen
Ökologisch + Nachhaltig QNG+
FREIRAUM erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz durch eine moderne Luft-Wärmepumpen-Heizung in Kombination mit einer Photovoltaikanlage.
Als Käufer einer Wohnung in einem klimafreundlichen Wohngebäude - mit QNG-PLUS (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus) können Sie KfW-Darlehen bis zu 150.000 € pro Wohneinheit beantragen - aktuelle Konditionen unter www.kfw.de
Sonstiges
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit kann dennoch nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Die Wohnungen sind unmöbliert; sämtliche Bilder sind Visualisierungen, Änderungen bei der Ausführung sind möglich. Maßgeblich ist der beurkundete Kaufvertrag mit der Bau- und Leistungsbeschreibung. Angegebene Preise der Wohnungen verstehen sich zzgl. Stellplatz/Stellplätze, die gem. Stellplatzsatzung je nach Wohnungsgröße zugewiesen werden.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
