Ankommen & Wohlfühlen - Ihr Traum-Einfamilienhaus wartet
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Datzetal überzeugt mit durchdachtem Grundriss, viel Platz und einem traumhaften Grundstück. Auf ca. 104?m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie 4 helle Zimmer sowie ein großzügig ausgebauter Dachboden, der sich ideal als zusätzliches Zimmer, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen lässt. Das große Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses: lichtdurchflutet, mit Erker und Platz für einen Esstisch sowie direktem Zugang zur Terrasse - perfekt für gemütliche Abende und gesellige Stunden. Auch die Küche bietet einen direkten Terrassenzugang. Zwei Badezimmer (Gäste-WC im Erdgeschoss, großzügiges Bad im Obergeschoss) sowie eine separate Waschküche mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein echtes Highlight ist das ruhige großzügige Grundstück mit 800 m² und freiem Blick ins Feld - keine Nachbarn hinter dem Haus, absolute Privatsphäre und Natur pur. Ein Haus zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben - diese Immobilie sollten Sie unbedingt persönlich erleben!
Wichtig! Weitere Bilder, Grundrisse und Infos zum Gebäude erhalten Sie über das Exposé, welches wir Ihnen direkt im Anschluss an Ihre Anfrage per E-Mail zukommen lassen. Bitte schauen Sie auch im Spam Ordner nach dem Interaktiven Exposé der Debeka, sollten Sie es nicht direkt finden.
Merkmale
Bezug: ab sofort
800 m² Grundstück
2 Stellplätze
- Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage - Ca. 104 m² Wohnfläche auf zwei Etagen - 4 helle Zimmer - Großzügig ausgebauter Dachboden (z. B. Büro, Hobby, Gäste) - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Erker und Terrassenzugang - Küche mit direktem Zugang zur Terrasse - Gäste-WC im Erdgeschoss - Großes Badezimmer im Obergeschoss - Separate Waschküche mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank - Ca. 800 m² Grundstück mit freiem Blick ins Feld - Keine direkten Nachbarn auf der Rückseite / hohe Privatsphäre
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
2.548,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
295.660 €1
Kaufpreis
265.000 €
Kaufnebenkosten
30.660 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.975 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.460 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Salow, Datzetal (17099)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in ruhiger, naturnaher Umgebung in Datzetal und überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus Erholung, Alltagstauglichkeit und guter Erreichbarkeit. Die direkte Lage am Park sorgt für einen freien Blick ins Grüne und eine angenehme, entspannte Wohnatmosphäre ohne Durchgangsverkehr.
Datzetal ist geprägt von ländlicher Idylle und einer gewachsenen Nachbarschaft. Gleichzeitig sind Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Orten schnell erreichbar und decken den täglichen Bedarf zuverlässig ab. Damit eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Paare oder Ruhesuchende.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen besteht eine zügige Verbindung zu den regionalen Zentren sowie zur Autobahn, wodurch auch Pendler von kurzen Fahrzeiten profitieren.
Diese Lage verbindet Natur, Ruhe und Lebensqualität mit einer funktionierenden Infrastruktur - ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung und Versorgung zu verzichten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
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Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
