Willkommen in diesem massiv erbauten Zwei-Familienhaus, welches zum Verkauf steht und sich perfekt für Familien oder Investoren eignet. Mit insgesamt acht großzügigen Zimmern, einer Küche, drei Bäder und 5 WC`s, bietet es ausreichend Platz für Entfaltung und Komfort. Auf einer Wohnfläche von 190 m² können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen.
Das Grundstück von 450 m² lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Raum für Gartenaktivitäten.
Der geräumige Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur kreativen Nutzung. Die Bodenbeläge aus Fliesen und PVC bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern zeichnen sich auch durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit aus, was sie besonders familienfreundlich macht.
Geheizt wird das renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus, welches aus dem Jahre 1930 stammt und über einen Gewölbekeller verfügt, mittels einer Gas-Therme. Die Fenster bestehen teils aus Holz und teils aus Kunststoff und sind zweifach verglast. Für ein relaxtes Beisammensein sorgt eine Terrasse und eine Scheune, bzw. eine Werkstatt befindet sich zudem auf dem Grundstück. 2 Stellplplätze und eine Garage komplettieren dieses Immobilienangebot.
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel: 015164037879 oder per e-mail: ghdl.knst17(at)gmail.com oder unseren Büroservice unter 06625-1820
Merkmale
450 m² Grundstück
Keller
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1930
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
521,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
105.930 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
6.930 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waltershausen (99880)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Waltershausen ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Gotha im Freistaat Thüringen und liegt am Übergang vom Thüringer Becken zum Thüringer Wald, deshalb wird Waltershausen gelegentlich als "Tor zum Thüringer Wald" bezeichnet. Der Große Inselsberg liegt nur wenige Kilometer entfernt.
Die Landeshauptstadt Erfurt ist ca. 35km entfernt, die Kreisstadt Gotha ca. 12 km.
Waltershausen liegt an der Autobahn A 4 Frankfurt am Main-Dresden und besitzt eine eigene Anschlussstelle (41a Waltershausen) in 5 km Entfernung. Der Süden des Stadtgebiets wird von der Bundesstraße 88 tangiert. Ferner besitzt die Stadt einen Bahnhof an der Regionalbahnlinie Fröttstädt - Friedrichroda. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich gegeben - ob Wandern in der idyllischen Natur oder kulturelle Veranstaltungen im Stadtkern, hier kommt jeder auf seine Kosten.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Mischgebiet
